Teren Concesiune

Buna ziua, detin un teren aflat in concesiune.
Pe teren se afla o casa la rosu pe care nu am nici un act.
Deasemenea la adresa respectiva am bransament de curent electric si se emit lunar facturi pe numele meu.
De curand am platit integral taxa de concesiune dar inca nu au iesit actele.
Am promis unei persoane vanzarea locului cu casa cu tot, mi-a dat jumatate din suma si eu l-am lasat deja sa locuiasca acolo.
Ce trebuie facut ca sa vand acolo legal ma gandesc ca persoana respectiva isi poate face proiect pe casa pe numele sau, si devine automat proprietar este posibil asa ceva ?
Adaug ca certificatul de urbanism este scos pe numele meu plus inca un plan si sunt la el si acestea.
Are cineva o idee cum pot sa vand eu si sa-mi recuperez si restul de bani ?
Respectivul a spus ca el va face proiectul pe numele meu si apoi eu voi putea sa-i vand prin notar
Dar daca face proiectul direct pe numele lui poate oare sa devina direct proprietar ?