carte funduara
Registru public care confera ori atesta drepturi asupra imobilelor. In general, acestea cuprind actele de proprietate, documentele complementare (plan, rol, documente justificative, lista descriptiva) si jurnalul. Registrele in cauza se tin sub supraveghere.
Cartea funciara
este un registru public, care cuprinde evidenta juridica integrala si exacta a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice si juridice din aceeasi localitate.La ce foloseste?
Cartea funciara dovedeste existenta dreptului real inscris, in folosul persoanei care a dobandit sau constituit cu buna-credinta un drept real imobiliar, cat timp nu se dovedeste contrariul.Publicitatea imobiliara se indeplineste pe tot teritoriul tarii prin carte funciara si are ca obiect inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifica sau care, dupa caz, se sting si se radiaza, ca urmare a actelor si faptelor juridice referitoare la un bun imobil.În cartea funciara se mai inscriu sau, dupa caz, se radiaza si alte raporturi juridice, drepturi personale, interdictii, incapacitati si litigii judiciare in legatura cu bunul imobil
EXEMPLU
ART:37 DIN LEGEA pentru punerea in aplicare in Bucovina a legii pentru unificarea dispozitiunilor privitoare la cartile funciare
Art. 37
Instantele judecatoresti, precum si notarii publici, care autentifica un act din care rezulta vreun drept ce urmeaza a fi intabulat in cartea funciara, sunt datori a cere din oficiu inscrierea lor in cartea funduara.
carte funduara
Registru public care confera ori atesta drepturi asupra imobilelor. In general, acestea cuprind actele de proprietate, documentele complementare (plan, rol, documente justificative, lista descriptiva) si jurnalul. Registrele in cauza se tin sub supraveghere. Cartea funciara
este un registru public, care cuprinde evidenta juridica integrala si exacta a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice si juridice din aceeasi localitate.La ce foloseste?
Cartea funciara dovedeste existenta dreptului real inscris, in folosul persoanei care a dobandit sau constituit cu buna-credinta un drept real imobiliar, cat timp nu se dovedeste contrariul.Publicitatea imobiliara se indeplineste pe tot teritoriul tarii prin carte funciara si are ca obiect inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifica sau care, dupa caz, se sting si se radiaza, ca urmare a actelor si faptelor juridice referitoare la un bun imobil.În cartea funciara se mai inscriu sau, dupa caz, se radiaza si alte raporturi juridice, drepturi personale, interdictii, incapacitati si litigii judiciare in legatura cu bunul imobil
EXEMPLU
ART:37 DIN LEGEA pentru punerea in aplicare in Bucovina a legii pentru unificarea dispozitiunilor privitoare la cartile funciare
Art. 37
Instantele judecatoresti, precum si notarii publici, care autentifica un act din care rezulta vreun drept ce urmeaza a fi intabulat in cartea funciara, sunt datori a cere din oficiu inscrierea lor in cartea funduara.
Multumesc mult . In cazul unei succesiuni notariale pentru obtinerea certificatului de mostenitor s-a cerut aceasta carte funduara . O obtin de la notar sau de la primaria unde este inregistrat imobilul?
carte funduara
Registru public care confera ori atesta drepturi asupra imobilelor. In general, acestea cuprind actele de proprietate, documentele complementare (plan, rol, documente justificative, lista descriptiva) si jurnalul. Registrele in cauza se tin sub supraveghere. Cartea funciara
este un registru public, care cuprinde evidenta juridica integrala si exacta a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice si juridice din aceeasi localitate.La ce foloseste?
Cartea funciara dovedeste existenta dreptului real inscris, in folosul persoanei care a dobandit sau constituit cu buna-credinta un drept real imobiliar, cat timp nu se dovedeste contrariul.Publicitatea imobiliara se indeplineste pe tot teritoriul tarii prin carte funciara si are ca obiect inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifica sau care, dupa caz, se sting si se radiaza, ca urmare a actelor si faptelor juridice referitoare la un bun imobil.În cartea funciara se mai inscriu sau, dupa caz, se radiaza si alte raporturi juridice, drepturi personale, interdictii, incapacitati si litigii judiciare in legatura cu bunul imobil
EXEMPLU
ART:37 DIN LEGEA pentru punerea in aplicare in Bucovina a legii pentru unificarea dispozitiunilor privitoare la cartile funciare
Art. 37
Instantele judecatoresti, precum si notarii publici, care autentifica un act din care rezulta vreun drept ce urmeaza a fi intabulat in cartea funciara, sunt datori a cere din oficiu inscrierea lor in cartea funduara.
Multumesc mult . In cazul unei succesiuni notariale pentru obtinerea certificatului de mostenitor s-a cerut aceasta carte funduara . O obtin de la notar sau de la primaria unde este inregistrat imobilul?
Sediul materiei relativ la Cartea funciara si Cartea Funduara este
Legea din 13 aprilie 1933 pentru organizarea cadastrului funciar si pentru introducerea cartilor funduare in Vechiul Regat si Basarabia.
1.
Prin aceasta lege se incerca atunci armonizarea si ulterior unificarea legislatiei si a procedurilor din "Ardeal" si din "Vechiul Regat".
2
Fiind totusi o forma de publicitate imobiliara, nu cred ca asertiunea Dnei. @annajanette este in totalitate corecta, in sensul ca acea Carte Funduara, NU "CONFEREA" un drept de proprietate ci numai il ATESTA.
Dreptul de proprietate fiind un drept real el trebuie sa rezulte din acte recunoscute de lege ca fiind translative de acest drept.
3.
Nu inteleg de unde provine citatul referitor la art. 37.
In Legea Nr. 93/1933, el are cu totul alt continut, care se poate vedea mai jos.
4
Dupa opinia mea, actuala Carte Funciara in uz, a rezultat prin contopirea Cartii Funciare cu Cartea Funduara si prin modernizarea lor ulterioara.
5. Diferenta majora intre cele doua Carti consta in faptul ca prima, Cartea Funciara, contine lucrarile tehnice de cadastru (masuratori si date topo-cadastrale) iar a doua, Cartea Funduara contine descrierea imobilului si inscriptiunile privitoare la imobil, laproprietar si la sarcini.
6
Pentru sustinerea celor de mai sus, postez un extras din Legea citata:
Legea din 13 aprilie 1933 pentru organizarea cadastrului funciar si pentru introducerea cartilor funduare in Vechiul Regat si Basarabia
Art. 1. - Se institue regimul cadastral si de carte funduara pentru toate proprietatile funciare.
Art. 2. - Cadastrul funciar cuprinde descrierea tuturor proprietatilor funciare si reprezentarea lor topografica pe harti.
Art. 3. - Cartea funduara cuprinde descrierea proprietatilor funciare cu aratarea drepturilor reale imobiliare. Drepturile personale, faptele, sau raporturile juridice in legatura cu bunurile cuprinse in cartea funduara, vor fi inscrise in cartea funduara, numai in cazurile cand legea prevede expres aceasta inscriere.
A. Pentru cadastru
Art. 4. - Lucrarile tehnice de cadastru se vor executa de Ministerul Agriculturii si Domeniilor in regie, in intreprindere, sau cum se va gasi mai avantajos pentru Stat, pe baza de caiete de sarcini alcatuite de Directia Cadastrului si aprobate de Ministru cel mai tarziu pana la finele lunei Ianuarie a fiecarui an.
B. Pentru cartea funduara
Art. 5. - Pentru redactarea si administrarea judiciara a cartilor funduare se infiinteaza in masura necesitatilor pe langa judecatoriile din circumscriptiile Curtilor de Apel Bucuresti, Chisinau, Constanta, Craiova, Galati si Iasi cate o sectiune de carte funduara condusa de un judecator dintre judecatorii in functiune, un director de carte funduara, un ajutor de director de carte funduara si personalul necesar.
Art. 8. - Partile esentiale ale cadastrului sunt:
a) Hartile cadastrale, planurile si schitele lor;
b) Registrul cadastral;
c) Dosarele pe baza carora s'au facut inscriptiunile cadastrale, si
d) Indexele cadastrale.
Partile constitutive a cartilor funduare si cuprinsul lor
Art. 35. - Cartea funduara va cuprinde, in afara de titulatura, trei parti:
I. Descriptiunea imobilului si inscriptiunile privitoare la imobil;
II. Inscriptiunile privitoare la proprietate;
III. Inscriptiunile privitoare la sarcini. Art. 37. - Imobilele cari potrivit normelor de drept civil in vigoare fac parte din domeniul public si servesc la folosinta tuturor, se vor inscrie in suplimentul cartii funduare a comunei.
Nu se vor inscrie in cartea funduara:
a) Imobilele cailor ferate ale Statului, precum si ale intreprinderilor de cale ferata pentru utilitate publica;
b) Imobilele supuse regimului minier. Art. 38. - Inscrierea imobilelor in cartea funduara se va face numai pe baza lucrarilor cadastrale si a planurilor acestora, intemeiate pe masuratoarea oficiala a cadastrului.
A. Lucrarile judecatorului delegat
Art. 39. - Dupa primirea registrului cadastral funciar, a planului cadastral si a indicatoarelor topografice si alfabetice a posesorilor, judecatoria instiinteaza Ministerul Justitiei, care, daca s'au facut si lucrarile prevazute de Art. 7, alin. 2, va dispune facerea lucrarilor de alcatuire a cartilor funduare pe comune, delegand in acest scop un judecator.
Cu stima,
Expert judiciar Eugen Marcov
avocatnet.ro explicăm legislația
ContSters87904, utilizator
legalmgm, utilizator
drumes.andreea