Contract de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vanzare-cumparare

Utilizator 11:26, 24 Aprilie 2018

Buna ziua ! As avea o nelamurire in privinta unei probleme. As vrea sa cumpar casa parinteasca , dar mama mea are niste probleme cu banca (specific ca a a l uat o suma pe care nu a achitat o inca , dar fara ipotecarea casei). Intrebarea este : daca fac contract de vanzare cumparare , pot fi atacata de banca ca sa ii preiau datoriile ? Va multumesc, anticipat pt raspuns

Răspunde Citează

2 mesaje

379 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:43, 24 Aprilie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum pot să dau / vând copilului meu o casă la țară că să nu o ia banca Cum pot să dau vînd copilului meu o casă la țară că să nu o ia banca care ne a vîndut apartamentul si ne judecăm? (vezi toată discuția)

Contracte Speta: Bunicii doresc sa transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil nepotului. Fiul lor are un dosar de executare silita, nu lucreaza, nu detine ... (vezi toată discuția)

Donatie intre soti Buna ziua. Situatia se prezinta asa: sotul a facut acum cativa ani un imprumut in strainatate pe care nu a reusit sa il returneze integral. Noi detinem ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2018-04-24 12:43:45

Casa poate fi instrainata nefiind ipotecata.

Creditorii ipotecari pot cere desfiintarea actului perfectat, cata vreme acesta poate fi un act de donatie, prejudiciindu-le interesele.

Acţiunea pauliană este acea acţiune prin care creditorul solicită să fie declarate inopozabile faţă de el actele juridice încheiate de către debitor în frauda intereselor sale, cum sunt cele prin care debitorul îşi creează sau îşi măreşte o stare de insolvabilitate (art. 1562 Noul Cod Civil).

Rezultă că acţiunea pauliană este un instrument juridic prevăzut de lege pentru protecţia intereselor creditorilor împotriva fraudei debitorului. Ea este reglementată de art. 1562-1565 noul Cod Civil

Creanţa creditorului trebuie să fie certă, lichidă şi exigibilă şi, de regulă, anterioară actului atacat

Actul încheiat de debitor cu terţul trebuie să fi cauzat un prejudiciu creditorului reclamant Creditorul poate solicita constatarea inopozabilităţii actelor juridice încheiate de către debitor în frauda intereselor sale, numai dacă face dovada unui prejudiciu [art. 1562 alin. (1) noul Cod Civil]. De regulă, prejudiciul creditorului constă în faptul că debitorul şi-a provocat sau şi-a mărit o stare de insolvabilitate existentă prin încheierea actului atacat [art. 1562 alin. (1) noul Cod Civil].