Evacuare chiriasi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Evacuare chiriasi

Utilizator 19:40, 5 Noiembrie 2009

Buna ziua,
Am o problema cu niste chiriasi.
Chiria o platesc cu o intarziere de 14 zile fata de termenul prevazut in contract iar cheltuielile de bloc (curentul, gazul, intretinerea) nu sunt platite la timp, cumulandu-se datorii de aprox 800 lei pana in acest moment.
Vreau sa stiu daca se pot evacua, daca amiabil nu merge, prin actiunea de evacurare a chiriasilor.
Va multumesc.

Răspunde Citează

13 mesaje

1693 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:23, 7 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Evacuare Buna ziua, am urmatoarea speta : chiriasul, o societate comerciala, nu a mai platit chiria, cea mai indepartata factura datand din ianuarie 2009 ... (vezi toată discuția)

Contract inchiriere Va rog sa ma ajutati intr-o problema ivita cu chiriasul societate comerciala.Am un spatiu inchiriat si din august 2012 chiriasul nu a mai deschis, i-am trimis ... (vezi toată discuția)

Termeni contract inchiriere Buna ziua, tocmai am scapat de un chirias fara contract care m-a lasat cu intretinere si curent neplatite, si doresc sa inchiriez in continuare apartamentul, ... (vezi toată discuția)

ContSters102066 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-05 19:52:50

Utilizator 19:52, 5 Noiembrie 2009

Da se pot evacua doar dupa ce aveti o sentinta judecatoreasca definitiva

Răspunde Citează

danmatyas Utilizator · Answer 2 · 2009-11-05 19:59:06

Am inteles ca trebuie sa aiba 3 luni neplatite la chirie pentru a putea introduce aceasta actiune in evacuare. Este adevarat?
Daca esti asa, atunci lor nu li se poate intampla nimic daca nu platesc chiria la timp cum este prevazut in contract?
Dar daca nu platesc la timp cheltuielile de intretinere?
Mi se pare o aberatie sa astept 3 luni, sa-mi adancesc paguba pentru a putea introduce actiunea.
Multumesc pt raspuns.

ContSters102066 Utilizator · Answer 3 · 2009-11-05 20:33:22

Acestea sunt regulile, contractul este legea partilor, daca asta ati prevazut in contract atunci doar dupa ce se implineste conditia - neachitarii timp de trei luni consecutiv puteti sa introduceti actiune in evacuare, pana atunci ... poate ii convinge-ti ca ar fi bine sa isi respecte obligatiile asumate

danmatyas Utilizator · Answer 4 · 2009-11-05 22:04:39

Nu este prevazut in contract termenul de 3 luni. Ma gandeam ca apare in lege undeva de se tot vehiculeaza acest termen de 3 luni de neachitare a chiriei lunare, dupa care se introduce actiunea.
E vreo problema daca nu am vreo chitanta cum ca ei au platit acesti bani lunar?
Mi-au dat banii fara sa pretinda sa le dau vreo chitanta cum ca as fi primit banii.
Daca nu vor sa iasa din spatiu pot sa reziliez, de exemplu, contractul cu electrica? fortandu-i in acest fel sa paraseasca apartamentul?
Ma pot da in judecata pentru acest lucru?
Va multumesc.

ContSters102066 Utilizator · Answer 5 · 2009-11-05 22:57:59

Pai este o problema pentru chiriasi ca nu pot face dovada ca au achitat chiria.
Daca reziliezi contractele de utilitati pot sa te dea in judecata, daca este valabil contractul de inchiriere se pot duce sa incheie ei contract de furnizare..., si mai ales daca gasesc pe cineva care sa-i invete cum sa te dispere crede-ma pot sa stea fara sa plateasca chirie :hammer: