Hotărârea adunării generale este valabilă dacă nu există cenzor?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Hotărârea adunării generale este valabilă dacă nu există cenzor?

Utilizator 07:27, 30 Octombrie 2018

Conform legii 196/2018, hotărârile adunării generale trebuie semnate și de cenzor sau comisia de cenzori.
Noi nu avem cenzor de mai bine de un an, în acest caz, până la alegerea unui nou cenzor, se pot lua hotărâri care să fie valabile în absența acestuia?
Mulțumesc.

art.49 - al. (5) Hotărârile adunărilor generale se consemnează, numai în timpul şedinţei, în registrul unic de procese-verbale al asociaţiei de proprietari, se semnează de către toţi membrii prezenţi ai adunării generale, de cenzor/comisia de cenzori şi se afişează la avizier.

Răspunde Citează

12 mesaje

1302 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:09, 6 Noiembrie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Revocare comitet executiv Buna seara. Suntem o Asociatie de proprietari cu aproximativ 100 de membrii, acum un an a fost ales un nou Comitet executiv si un nou Presedinte. Dupa alegeri ... (vezi toată discuția)

Bună seara la noi în bloc e o situație dificila. suntem asociație ... Bună seara La noi în bloc e o situație dificila. Suntem asociație de proprietari, eu ca proprietar al unui apartament am sesizat câteva nereguli vizavi ... (vezi toată discuția)

Cenzor asociatie de proprietari Cenzorul - proprietar din bloc, cu contract de mandat si-a dat demisia. Si in cazul contractului de mandat este valabil preavizul de 20 zile lucratoare sau ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-10-30 09:33:04

Activitatea asociatiei de proprietari trebuie sa continue pentru a nu fi afectate rekatiile fata de furnizori,prestatori,proprietari
Afirmati ca mai bine de 1 an nu aveti cenzor/comisie de cenzori
Adunarea generala a membrilor proprietari se convoaca ori de cate ori este necesar,cel putin o data pe an in primul trimestru
Anul acesta a fost convocata adunare generala ?
Comitetul executiv sa analizeze daca poate fi ales cenzor intern
Daca nu se poate alege cenzor intern,comitetul executiv sa desfasoare demersuri pentru negociere si angajare persoana specializata care sa poata exercita responsabilitatea de cenzor

freedeluder Utilizator · Answer 2 · 2018-10-30 16:27:26

Vă mulțumesc pentru răspuns, însă nu mi-ați răspuns la întrebare. Sunt hotărările legale sau nu. Argumentați, eventual text din lege.
Mulțumesc.

CipM Utilizator · Answer 3 · 2018-10-30 17:50:27

Da, pe principiul ca "de unde nu e, nici Dumnezeu nu cere" :)

Situatia e asemanatoare cu cea descrisa de
Articolul 46
(2) Dacă dintre membrii asociației de proprietari nu se poate alege un cenzor, atunci adunarea generală a proprietarilor mandatează comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociației de proprietari, [...]

Adica, in sedinta cu pricina incercati sa alegeti un cenzor dintre membri; daca nu puteti alege un cenzor, votati si consemnati in PV mandatarea CEx pt angajarea unui cenzor extern; semnati fara cenzor si aia e.

Cu alte cuvinte, dovediti-va bunele intentii de a respecta legea, supuneti la discutie alegerea unui cenzor intern si consemnati asta in PV.

freedeluder Utilizator · Answer 4 · 2018-10-30 18:32:38

Foarte tare! Mi-a scăpat aspectul asta. Mulțumesc mult pentru răspuns.
Însă o lămurire dacă se poate, restul deciziilor din cadrul ședinței vor fi valabile în lipsa acestuia?

CipM a scris:

Da, pe principiul ca "de unde nu e, nici Dumnezeu nu cere" :)

Situatia e asemanatoare cu cea descrisa de
Articolul 46
(2) Dacă dintre membrii asociației de proprietari nu se poate alege un cenzor, atunci adunarea generală a proprietarilor mandatează comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociației de proprietari, [...]

Adica, in sedinta cu pricina incercati sa alegeti un cenzor dintre membri; daca nu puteti alege un cenzor, votati si consemnati in PV mandatarea CEx pt angajarea unui cenzor extern; semnati fara cenzor si aia e.

Cu alte cuvinte, dovediti-va bunele intentii de a respecta legea, supuneti la discutie alegerea unui cenzor intern si consemnati asta in PV.

CipM Utilizator · Answer 5 · 2018-10-30 19:03:20

Bineinteles. Ce, daca nu se gaseste cenzor intern trebuie sa trageti heblul si sa mergeti acasa numai cu mandatarea de cenzor extern? Asta din principiul "ce nu e interzis e permis". Numai sa nu contravina legii din vreun alt punct de vedere "restul hotararilor" luate in sedinta.