Refuz de plata cote de incalzire

Va supun atentiei urmatoarea situatie. Sunt presedinte al unei asociatii de proprietari dintr-un condomuniu cu 11 nivele format din doua corpuri C1 si C2 conform CF. Primul corp C1 cu acces separat fata de C2 este constituit din parter si nivel 1 unde sunt amplasate spatii cu alta destinatie decat cea de locuinta, iar cel de al doilea corp C2 este constituit din nivelele 2-10 unde sunt amplasate 45 apartamente de locuit. Asociatia de proprietari este constituita doar din proprietarii celor 45 apartamente amplasate in C2. Proprietarii spatiilor din C1 nu au dorit sa se afilieze in asociatie si nu vor sa contribuie la cheltuielile comune de intretinere a condominiului si nici la celelalte cheltuieli administrative. Pe motiv ca sunt debransati de la sistemul de termoficare al blocului , cu toate ca sunt incalziti de coloanele de agent termic verticale care trec prin spatiile lor , refuza plata caldurii calculate conform unui ordin ANRSC de repartizare a consumurilor de energie termica aplicabile inclusiv persoanelor debransate. Conform ordinului, acestora li se calculeaza lunar de catre o firma agreata in domeniu sume de plata (destul de consistente) corespunzatoare caldurii disipate de respectivele coloane. Acele sume calculate sunt cuprinse in factura totala de plata pe care Regia de termoficare o transmite integral asociatiei de proprietari. Am facut demersuri nenumarate catre furnizorul de caldura explicand ca respectivele cote nu apartin asociatiei , am adus precizari ca respectivii proprietari nu fac si nici nu doresc sa faca parte din asociatie, am depus extrase CF in care am aratat ca spatiile sunt in alt corp decat cel cu apartamente, adresand rugamintea sa se emita facturi fractionate pe cotele corespunzatoare acelor spatii. Drept urmare mi-au raspuns ca exista o singura contorizare in amonte de intrarea din condominiu si ei factureaza toata cantitatea si o transmit la adresa condominiului. Astfel in decursul multor ani s-au acumulat restante de ordinul miilor de lei. Mentionez ca sumele cu caldura repartizate membrilor asociatiei sunt achitate de toti proprietarii pana la ultimul leu si asociatia nu poarta nicio raspundere. Mereu suntem somati de cei de la termoficare desi situatia se cunoaste foarte bine acolo. In vreun fel sau altul trebuie sa rezolv aceasta problema si va solicit pareri.