teren intravilan

Buna ziua,

Doresc sa cumpar 450mp teren in comuna apntelimon acest teren este in curtea cuiva care are o suprafata mai mare. Accesul la casa propietarului si inclusiv la terenul care doresc sa il achizitionez se face pe un drum de 4m latime (drum de servitute) al vecinului care are poarta in fata casei.
Un notar mi-a zis ca imi trebuie acordul vecinilor care au drumul de servitute pentru a putea obtine autorizatia de constructie, dar am fost astazi la urbanism care s-au uiatat in contractul de vanzare cumparare al proietarului care imi vinde mie si acolo scrie ca el are drept de servitute pe acel drum acest drept inteleg ca il voi avea si eu deoarece el are dreptu pentru intreg lotul.
Vecinii care au drumul nu pot da acordul la notar deoarece ei nu au succesiunea facuta dupa tatal lor si nu sunt ei propietari.
Nu vreau sa ma trezez ca dau banii pe teren si pe urma nu pot construi, chiar daca cei de la urbanism au spus ca nu e o problema este doar o vorba si peste 2 luni poate imi zic altceva.