Imobil fara succesiune si cu lipsa unui mostenitor

Buna ziua,

As avea nevoie de ajutor legat de urmatoarea situatie:
Avem un imobil, al carui proprietar a decedat, mostenitorii sunt 3 copii (2 dintre acestea sunt vii si traiesc in Romania, 1 a decedat in Ungaria, unde si avea domiciliu), succesiunea nu s-a facut iar mostenitorul din Ungaria avea 1 copil. Nu se stie nimic despre copilul mostenitorului, nu mai pastreaza legatura cu rudele din Romania de mai bine de 10 ani. precum nici nu s-a pastrat cu celalalt mostenitor - deci nu se pot procura acte de deces, acestea oricum fiind in Ungaria si nu se poate afla o persoana de contact pentru acestea. Intrebarea mea este: Ce se poate face in cazul acesta pentru a se putea face succesiune si pentru a se putea vinde imobilul cu acte in regula?
Multumesc anticipat si sper sa fi fost cat mai clar in detalii.