Am finalizat plata creditului ipotecar în aprilie și acum mă chinui să radiez ipoteca pentru că banca mă plimbă după extras CF, mă trimite să caut notar etc., deși obligația de a cere radierea e a lor. Doresc un punct de vedere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am finalizat plata creditului ipotecar în aprilie și acum mă chinui să radiez ipoteca pentru că banca mă plimbă după extras CF, mă trimite să caut notar etc., deși obligația de a cere radierea e a lor. Doresc un punct de vedere

Utilizator 17:22, 8 August 2019

Noul cod civil. Art. 2419 Obligaţia de radiere
În cel mult 10 zile de la data la care obligaţia garantată a fost plătită, creditorul ipotecar este obligat să ceară operatorului arhivei radierea ipotecii. Creditorul ipotecar care omite să solicite radierea ipotecii răspunde pentru prejudiciile directe sau indirecte aduse debitorului şi constituitorului ipotecii. În acest caz, valoarea daunelor-interese ce urmează a fi plătite nu poate fi mai mică decât echivalentul în lei al sumei de 500 euro.
Am finalizat plata creditului ipotecar in luna Aprilie 2019. Efectiv ma chinui sa radiez ipoteca dar banca ma plimba dupa extras carte funciare cat mai actuala, sa caut un notar, etc. Acest act normativ pare destul de clar. Cei de la banca spun ca este problema mea cu comisionul notarial si cartea funciara. Doresc un punct de vedere.

Ultima modificare: Vineri, 9 August 2019

Răspunde Citează

22 mesaje

3433 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:17, 15 August 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Care sunt pașii de urmat după achitarea creditului imobiliar? aș vrea să am actele de proprietate în regulă Am achitat anticipat creditul prima casa, si am terminat cu banca obtinand de la Fond acordul de radiere a ipotecii. Dupa ce am obtinut acest act, banca mi-a ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

Daune-interese pentru neradierea de catre banci a unei ipoteci mobiliare conform articolului 2.419 din codul civil ART. 2.419 Obligatia de radiere In cel mult 10 zile de la data la care obligatia garantata a fost platita, creditorul ipotecar este obligat sa ceara ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2019-08-08 17:28:35

Buna ziua,
Notificati in scris banca cu privire la obligatia acesteia in calitate de creditor ipotecar, sa ceara radierea ipotecii.
Ar fi bine ca notificarea sa o trimiteti prin avocat sau/si executor judecatoresc.
Daca mijloacele financiare nu va permit acest lucru, o scrieti singur si o trimiteti cu confirmare de primire sau si mai bine depus prin registratura cu nr. de inregistrare.
In functie de raspunsul bancii la solicitarea scrisa a dvs. actionati ulterior.

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2019-08-08 17:43:21

Un extras de Carte Funciară pentru informare costa 20 lei si il puteti obtine personal de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Pentru radiere, trebuie să vină reprezentantul băncii și să declare că este de acord cu radierea.
Costul declarației este 100 lei + tva. Si se subînțelege ca il veti achita dvs, pentru că este interesul propriu.
Pentru 140 lei, vi se pare ca merita sa va duceți in instanta, la executor, să faceți adrese etc?
Găsiți un notariat prin apropiere, stabiliți o programare, vedeti cand ar fi directorul băncii disponibil să mearg a personal si gata.

Marinescu Lucian Utilizator · Answer 3 · 2019-08-08 20:40:53

Multumesc de raspuns. Deci sunteti de acord cu "calcarea in picioare" a dreptului fostului debitor. Nu este de ajuns ca am achitat de trei oei valoarea creditului (prin deprecierea leului). La atatia bani ce ma vait pentru 140 lei? Eu vreau sa stiu daca am un drept si daca da nu vreau sa dau nici macar un leu in plus.

Marinescu Lucian Utilizator · Answer 4 · 2019-08-08 20:42:58

Utilizator 20:42, 8 August 2019

Multumesc de raspuns. Deja am notificat banca si astept un raspuns.

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2019-08-08 22:24:47

Teoretic da, aveti.
Practic, trebuie să îl dovediți și să îl castigati in instanța, unde veți cheltui mult mai mult pentru a fi pe buchia cărții.