Buna,ma numesc nello,sunt nou printre voi si asi avea o intrebare putin controversata.
Am cumparat un apartament in 2004 care acuma vreau sa-l vind. In calitate de vinzator eu am de platit vreo taxa cum ar fi impozit??? pentru diferenta de pret intre cumparare si vinzare sau ptr intreaga suma???
Va multumesc ptr ajutor.!
Veti plati un impozit pe venitul rezultat din vanzare.
Codul fiscal prevede:
Art. 77 ind. 1. - (1) La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
- 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
- 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
Dvs va incadrati la pct b) si bineinteles calculul se face pentru pretul intreg de vanzare al apartamentului.
Multumesc mult de tot,daca inteleg bine,la un presupus pret de 65.000euro pret real,ar fi 65000x4,2=278200lei,in consecventa 4000+1%din 78200=782,pentru un total de 4782ron/4,2=1138 euro aproximativ.
Eu dupa logica mea asa am reusit sa interpretez acst procentaj,asa ca asi dori sa stiu daca am reusit sa inteleg.
Va multumesc mult de tot.