Buna seara tuturor.
Am achizitionat un apartament intr-un blocnou. De curand am vazut ceva ce ma pune pe ganduri si anume blocul meu este posibil sa nu aiba fundatia hidroizolata. Cum pot verifica daca aceasta hidroizolatie a fost executata? Exista dovezi fotografi ale etapelor proiectului? In momentul achizitieri nu stiam de aceste probleme dar acum avem pb cu boxele care sunt umede tot timpul iar blocul de langa sigur nu are hidroizolatie executata.
Toate datele sunt in cartea tehnica a imobilului. Acolo sunt mentionate si lucrarile ascunse. Umezeala se poate produce si din cauza lipsei de ventilatie a imobilului (gestiune defectuoasa a spatiilor), nu doar a infiltratiilor. Care e nivelul panzei freatice in zona dvs.?
Nu stiu sa va raspund la adancimea panzei freatice dar este in zona titan Bucuresti.
Daca in cartea tehnica este mentionata hidroizolatia si in fapt ea nu exista ce se poate intampla? Este fapta penala?
Adancimea panzei trebuie sa faca parte din studiul geologic si trebuie sa existe si in cartea tehnica ca o informare. Zona Titan din Bucuresti e cam cat un oras marisor.
Poate sau nu sa fie fapta penala (un avocat stie mai bine). Daca se constata ca nu este va puteti indrepta impotriva constructorului si dirigintelui de santier. Constatarile se fac de catre specialisti agrementati de ISC, pe cheltuiala dvs.
Depinde si ce doriti sa obtineti din aceasta situatie