Buna ziua!
O societate comerciala inceput construirea in regie proprie a unui imobil de locuinte. Acum se afla in imposibilitatea de a-l finaliza, fapt pentru care il va vinde catre o persoana juridica. Se considera aceasta "constructie noua"? Conform art 55 din Normele CF, "(5) Dacă livrarea unei construcții intervine înainte de data primei ocupări, astfel cum este definită prima ocupare la alin. (3), se consideră că are loc livrarea unei construcții noi."
As dori, de asemenea, sa stiu care este regimul TVA aplicabil.
Multumesc frumos!
Definitia constructiei dpdv al TVA-ului este in Codul Fiscal art. 292 alin (2) litera f) pct 2. Conform acestei definitii investitia dvs in curs este o constructie.Avem de a face cu o constructie noua. Se aplica taxarea inversa daca se vinde unei firme platitoare de TVA. In cazul vanzarii catre neplatitori de TVA se aplica cota de 19% pentru ca nu sunt indeplinite conditiile pentru 5%.
Tva constructii
Mari Baleti
Buna ziua,
Daca o societate platitoare de TVA a cumparat un imobil vechi pe data de 16.04.2020, scutit de TVA si doreste sa vanda o parte, cota indiviza, ... (vezi toată discuția)