Promisiune vanzare apartament

Va supun atentiei o situatie neplacuta din partea cec. Sunt proprietarul unui apartament pe care l-am achizitionat in august 2019 si pe care m-am hotarat sa il vand unui client prin programul prima casa de la cec. In aceste timp cumparatorul sa prezentat la cec cu toate documentele necesare, contract vanzare cumparare, extras de carte funciara, ba chiar iau cerut si chitanta cu care eu am achitat apartamentul, toate pentru a fi verificate si a trece la pasul urmator toate acestea fiind cerute de departamentul juridic. Dupa vreo 14 zile cumparatorul ma sunat sa imi spuna ca a primit acceptul de la cec si ca poate sa faca promisiunea de cumparare odata cu achitarea avansului, lucru care sa si intamplat. Dupa o saptamana de la semnarea promisiunii si a achitarii avansului, acelasi departament juridic al cec-uli vine si spune ca s-ar putea anula totul din cauza unei suspiciune de spalare de bani deoarece motiveaza ei ca eu am cumparat sa zicem cu 21000 lei si vreau sa il vand cu 35000 lei. Precizez ca nu am cunoscut clientul inainte pt a face vreo intelegere cu el mai mult de atat acesta lucreaza in politie. Ambii atat cumparatorul si vanzotorul suntem foarte revoltati. Ce temei juridic are cec-ul in faptul ca este posibil sa anuleze acordarea creditului? Ce se intampla cu avansul dat de client? Ce se intampla cu cartea funciara care este blocata de notar in baza promisiunii de plata? Cine imi interzice sa vand cu un pret dorit de mine? Daca era o donatie fara nici un fel de pret?