Antecontract de V-C a pamantului si problema cu arendasul

Buna seara.
Doresc sa vand pamantul, doar ca o parte este in arenda (sunt singurul moatenitor). Am vorbit cu arendasul de vanzarea terenurilor si nu a fost de acord,a spus ca momentan nu vrea sa il cumpere si ca daca ar cumpara vreodata, va cumpara doar pamantul din arenda (contractul de arenda mai e valabil 4 ani, eu nu am nicio copie dupa contract, nu mi-a dat si acum a zis ca nu imi da). La 1 saptamana distanta,am gasit pe cineva care vrea sa cumpere tot pamantul extravilan,intravilan si casa. Am fost la notar,am facut antecontactul cu promisiunea ca ii vand terenul domnului dupa finalizarea unor acte (cadastru),mi-a transferat suma de bani si totul in regula. Acum am aflat insa ca, trebuia sa pun la primarie o oferta pentru teren si ca arendasul s-a razgandit si vrea sa il cumpere el. Am facut procura domnului sa se ocupe de acte si de finalizarea contractului de V-C fara a ma deplasa eu. Arendasul a spus ca daca domnul va pune pamantul la APIA il va da in judecata si nici nu imi da negatia in acest moment. Daca ma voi duce la primarie sa depun oferta iar arendasul nu este de acord, mai poate influenta cumva vanzarea? Acest domn la care am vandut se va putea ocupa de pamant chiar daca arendasul a pus ingrasamant si cereale pe teren?