Am găsit o sentință dată de judecătorii de la Curtea de Apel București prin care se dovedește că DACĂ NU EȘTI MEMBRU AL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI, NU AI NICIUN DREPT SĂ VOTEZI, SĂ CANDIDEZI, SĂ ALEGI ȘI SĂ FII ALES ÎN CONDUCEREA ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI

Noi astilalti am gasit o lege, din 2018, care spune asta :). Ce mare brinza !

Felicitari @latika !
Si Curtea de Apel Bucuresti si Inalta Curte de Casatie si de Justitie si-au motivat hotararea pe disp L nr 196/2018
Nimic nou sub soare

ynocentta a scris:

Felicitări @latika !
Si Curtea de Apel București și Înalta Curte de Casatie si de Justitie si-au motivat hotararea pe disp L nr 196/2018
Nimic nou sub soare

Președinții și/sau membrii Comitetului Executiv care nu dovedesc faptul că au calitatea de MEMBRI ai Asociației de Proprietari, prin semnăturile lor în Acordul de Asociere aflat la Judecătoria locală, NU AU NICIUN DREPT SĂ SEMNEZE DOCUMENTE ÎN NUMELE ASOCIAȚIEI, ȘTIIND CĂ NU ERAU ȘI NU SUNT MEMBRI ... UNII NU SUNT NICI PROPRIETARI, DAR CONDUC ILEGAL ASOCIAȚIA !

Cunoastem conditiile in care un cetatean poate accede la calitatea de membru proprietar, intr-o asociatie de proprietari, sa acceada la exercitarea de functii in numele si in beneficiul asociatiei de proprietari si a membrilor proprietari din cuprinsul disp L nr 196/2018 care guvernreaza infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
Aspectul ca exista persoane care fara drept legal exercita si presteaza activitati in numele asociatiei de proprietari se datoreaza in culpa comuna,-parte acelora care ,fara sa cunoasca dispozitiile in vigoare au inteles sa le acorde increderea sa le reprezente si sa le apere interesele unor persoane care nu intrunesc conditiile legal prevazute

Și în cazul ăsta, proprietarii au la îndemână să apeleze la Primăria sau/și la Poliția Locală, care pot da amenzi de până la 10.000 de lei celor care încalcă grav legile și aduc prejudicii proprietarilor, care nu pot fi specialiști în drept.
Trebuiesc date amenzi dese și usturătoare, pentru că legile nu sunt date să ne hlizim la ele !
Sfătuiesc proprietarii păgubiți să invoce art. 102, mai ales către Poliția Locală, care poate da mai repede amenzi sau avertismente infractorilor care recidivează în abuzuri și ilegalități.
Noi am avut angajați, pe ascuns, vreo 10 administratori, marea lor majoritate FĂRĂ ATESTAT !
Art. 102. - (1) Următoarele fapte constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni:
a) ne-convocarea Adunării Generale conform prevederilor prezentului act normativ;
e) NERESPECTAREA STATUTULUI, A ACORDULUI DE ASOCIERE, precum și NEÎNDEPLINIREA SAU DEPĂȘIREA ATRIBUȚIILOR de către președinte, membrii Comitetului Executiv, cenzor sau de către administrator;
k) ne-încheierea de către administrator a asigurării pentru răspunderea civilă profesională a administratorului;
l) utilizarea cu altă destinație a Fondului de Rulment sau a Fondului de Reparații, altfel decât este prevăzut la art. 71 și 72;
m) utilizarea și gestionarea veniturilor Asociației de Proprietari, altfel decât este prevăzut la art. 20, 70 și 74;
q) desfășurarea de către persoane fizice sau juridice a activității de administrare a Condominiilor fără îndeplinirea condițiilor prevăzute la art. 64 (FĂRĂ A AVEA ATESTAT);
(2) Contravențiile prevăzute la alin. (1) se sancționează după cum urmează:
a) faptele prevăzute la alin. (1) lit. d), f) și k), cu amendă de la 500 lei la 3.000 lei;
b) faptele prevăzute la alin. (1) lit. a), b), c), r) și s), cu amendă de la 200 lei la 1.000 lei;
c) faptele prevăzute la alin. (1) lit. e) și j), cu amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei;
d) faptele prevăzute la alin. (1) lit. g), h), i), m), p) și q), cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei;
e) faptele prevăzute la alin. (1) lit. l), n), și o), cu amendă de la 4.000 lei la 9.000 lei.
(3) SANCȚIUNILE PENTRU CONTRAVENȚIILE PREVĂZUTE LA ALIN. (1) SE APLICĂ PERSOANELOR FIZICE (...) VINOVATE.
(4) Constatarea contravențiilor prevăzute la alin. (1), FĂCUTĂ LA SESIZAREA ORICĂREI PERSOANE INTERESATE SAU DIN OFICIU, precum și aplicarea sancțiunilor corespunzătoare se fac după cum urmează: (...) b) de către primari sau de împuterniciții acestora sau de către Poliția Locală în cazul faptelor prevăzute la alin. (1) lit. a-e, i-m și o-s (...).