Stau la parterul unui bloc cu trei etaje .In fata apartamentului ...

cat dureaza sa se infiinteze o asociatie de proprietari ?

ART. 13
(1) Asociația de proprietari se înființează prin acordul scris a cel puțin jumătate plus unu din
numărul proprietarilor dintr-un condominiu.[
ART. 15
(1) Anterior constituirii asociației de proprietari, proprietarii unităților de proprietate imobiliară
din condominii se întrunesc pentru a hotărî cu privire la înființarea asociației de proprietari sau,
după caz, la reorganizarea asociației de locatari în asociație de proprietari. Totodată, se hotărăște și
cu privire la persoana fizică sau juridică însărcinată cu întocmirea acordului de asociere și a
statutului, cu privire la termenul de finalizare a acestora, data de convocare a adunării de
constituire și la modalitatea de decontare a costurilor generate de această acțiune. Hotărârea
proprietarilor se consemnează într-un proces-verbal care se semnează de toți cei prezenți.
(2) Cu cel puțin 10 zile înaintea datei fixate pentru adunarea proprietarilor de constituire a
asociației de proprietari, proprietarii se convoacă prin afișare la avizier și prin tabel convocator.
Tabelul convocator se semnează de cel puțin cincizeci la sută plus unu din numărul proprietarilor
din condominiu.
(3) În cadrul adunării proprietarilor pentru constituirea asociației de proprietari se prezintă și se
adoptă statutul asociației de proprietari, care cuprinde cel puțin următoarele informații:
a) denumirea, sediul, durata de funcționare ale asociației de proprietari;
b) scopul asociației de proprietari, conform prevederilor legale;
c) structura veniturilor și a cheltuielilor, cu respectarea prevederilor legale în vigoare;
d) membrii asociației de proprietari, precum și drepturile și obligațiile acestora;
e) structura organizatorică și modul de funcționare, cu respectarea prevederilor prezentei legi;
f) repartizarea cheltuielilor asociației de proprietari, conform legii;
g) condițiile în care se dizolvă asociația de proprietari;
h) modalitatea de soluționare a litigiilor, relațiile contractuale, penalizările, cazurile de urgență în
care se permite, în condițiile legii, accesul în proprietatea individuală al președintelui sau al unui
membru al comitetului executiv;
i) asigurarea, după caz, a unui spațiu de administrare special amenajat, unde se va putea
desfășura serviciul de administrare și în care pot fi păstrate în siguranță documentele asociației.
(4) Statutul asociației de proprietari stabilește modul de organizare, regulile generale de
funcționare și atribuțiile asociației de proprietari, ale adunării generale, ale comitetului executiv,
cenzorului/comisiei de cenzori și administratorului de condominii, denumit în continuare
administrator, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.
ART. 16
(1) Hotărârea proprietarilor privind constituirea asociației de proprietari se consemnează prin
proces-verbal, înregistrat în registrul unic al asociației de proprietari care cuprinde proceseleverbale ale adunării generale, comitetului executiv și cenzorului/comisiei de cenzori, semnate de
toți proprietarii care și-au dat consimțământul. Procesul-verbal semnat de către proprietarii care
au hotărât, în condițiile art. 13 alin. (1), constituirea asociației de proprietari constituie anexă la
acordul de asociere.
(2) Proprietarii își dau consimțământul, de regulă, în adunarea proprietarilor în vederea
constituirii asociației de proprietari. În cazul proprietarilor absenți, consimțământul poate fi
exprimat prin semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (1), în termen de 30 de zile de la data la
care a avut loc adunarea de constituire, în condițiile art. 15.
ART. 17
(1) Cererea pentru dobândirea personalității juridice a asociației de proprietari împreună cu
statutul, acordul de asociere și procesul-verbal al adunării de constituire se depun și se
înregistrează la judecătoria în a cărei rază teritorială se află condominiul./quot]
Daca dosarul respecta forma si continutul documentelor,hotararea judecatoreasca se dispune relativ repede
Daca insa se evidentiaza nerespectarea obligatiilor impuse de catre legiuitor,dosarul se restituie pentru completare
Pentru constituirea dosarului este necesara convocarea adunarii generale,redactarea statutului,a regulamentului de ordine interioara,obtinerea acordului individual de asociere,care necesita un timp faptic