Vanzare teren agricol

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare teren agricol

Utilizator 15:03, 3 Decembrie 2020

Buna ziua. Am si eu o intrebare. Am citit legea 17/2014 si 175/2020 si incerc sa imi dau seama cum sa procedez ca sa pot vinde un teren cat mai repede. Am primit mostenire un teren extravilan pe care doresc sa il vand. Am gasit si cumparator o persoana juridica dar aceeasta nu este preemptor. As dori sa stiu cum este mai bine sa procedam ca sa putem vinde terenul cat mai repede. care ar fi optiunile mele? Si daca semnez un contract de arenda cu cumparatorul o sa pot sa il vand mai repede?

Ultima modificare: Joi, 3 Decembrie 2020

Răspunde Citează

9 mesaje

609 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:13, 22 Ianuarie 2021

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Buna ziua, cum pot vinde mai multe hectare de teren agricol in ... Buna ziua, Cum pot vinde mai multe hectare de teren agricol in conditiile noii legi? (vezi toată discuția)

Ce pasi am de facut pentru impartirea unui teren in coproprietate? ... Ce pasi am de facut pentru impartirea unui teren in coproprietate? Sunt coproprietar 50% pe un teren agricol iar ruda mea a vandut la notar partea ei din ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, incerc sa vand casa + pamant mostenit de la tatal ... Buna ziua, Incerc sa vand casa + pamant mostenit de la tatal meu. Dupa ultimul extras de informare de la OCPI terenul este mixt, atat intravilan cat si ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2020-12-03 15:31:55

Chiar daca semnati un contract de arenda nu veti putea vinde mai repede. Tot va trebui sa asteptati cele 45 de zile in care un preemptor de rang superior arendasului poate opta sa cumpere terenul.
Oricum ar fi, ca alte mii de persoane aflate in situatia dvs va trebui sa asteptati publicarea in Monitorul Oficial a normelor de aplicare a minunatei legi 175/2020. In acest moment toate vanzarile de teren extravilan deoarece in lipsa acestor norme de aplicare functionarii din primarii habar nu au cum sa procedeze.

Evamam Utilizator · Answer 2 · 2021-01-19 08:12:12

Raspuns la comentariul lui MihailZC: Dupa cate am inteles legea 175/2020 s-a publicat in MONITORUL OFICIAL nr. 741 din 14 august 2020

MihailZC Utilizator · Answer 3 · 2021-01-19 10:55:47

Utilizator 10:55, 19 Ianuarie 2021

Adevarat, insa nu s-au publicat normele de aplicare.

Răspunde Citează

Evamam Utilizator · Answer 4 · 2021-01-19 18:03:12

Asta inseamna ca momentan nu se vinde si nu se cumpara nici un teren extravilan? Cat poate sa dureze publicarea normelor de aplicare? De ce nu se pot efectua tranzictiile, pana la publicarea normelor, dupa legea veche?

MihailZC Utilizator · Answer 5 · 2021-01-20 10:41:10

Exact asta inseamna, ca nu se pot vinde terenuri agricole situate in extravilanul localitatii. Publicarea normelor, conform Legii 175/2020 ar fi trebuit sa dureze 15 zile. Tranzactiile nu se pot efectua dupa legea in forma veche pentru ca noua lege, care a modificat-o, a intrat in vigoare pe 13 octombrie 2020.