Rectificare contract de vanzare-cumparare apartament. Dupa un ...

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Rectificare contract de vanzare-cumparare apartament. Dupa un ...

Utilizator 21:09, 6 Decembrie 2020

Rectificare contract de vanzare-cumparare apartament.
Dupa un an de concubinaj, doua persoane isi cumpara un apartament cu credit ipotecar.
Barbatul fiind prea credul, plateste integral avansul din contul lui (aproximativ 10000 euro) si o trece si pe concubina proprietara.
Fiecare detine partea de 1/2 conform contractului de vanzare cumparare si cf extrasului de carte funciara. Pentru restul sumei de 50000 euro s-a facut un credit bancar in care platitor este barbatul si coplatitor concubina.
Acum concubina a fugit si vrea apartamentul (cei doi au un copil si barbatul plateste pensie alimentara exact cat rata apartamentului).
Avansul a fost platit din banii incasati de barbat pe un teren (se vede pe cont ca nu au intrat alti bani si din acei bani s-a platit avansul).
Concubina nu a platit niciodata o rata la apartament
Barbatul nu vrea sa ii lase apartamentul concubinei deoarece terenul vandut ii apartinea bunicii acestuia si se considera inselat.
Concubina isi strangea banii pe card si ii trimitea mamei pentru constructia unei case.
Inclusiv alocatia copilului o incasa pe cont si o expedia mamei.
Ce are de facut barbatul pentru a pastra apartamentul?
Ce cheltuieli implica un proces pentru aceasta speta?
Rata nu poate fi platita de fiecare in parte pentru cota lui si nu vad o solutie.
Multumesc!

Răspunde Citează

9 mesaje

963 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:01, 12 Decembrie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ordonanta presedintiala. concubina a fugit cu copilul, de la adresa ... Ordonanta pesedintiala. Concubina a fugit cu copilul, de la adresa de domiciliu din Bucuresti, la o alta adresa din alt oras. Aceasta a facut foarte multe ... (vezi toată discuția)

Copil "furat" de concubina. buna ziua! concubina unui prieten ... Copil \"furat\" de concubina. Buna ziua! Concubina unui prieten a furat copilul si mai multe lucruri din casa. Copilul este pe numele tatalui. Acestia au ... (vezi toată discuția)

Plata pensie alimentara. tatal unui copil va trebui sa plateasca ... Plata pensie alimentara. Tatal unui copil va trebui sa plateasca pensie alimentara. Acesta are salariul net 3200 lei. Din cate stiu tatal trebuie sa ... (vezi toată discuția)

Florin Cornea Consilier juridic · Answer 1 · 2020-12-10 03:01:01

Taxele de timbru se calculeaza conform OUG 80/2013 privnd taxele judiciare de timbru.Obiectul cererii fiind evaluabil in bani , reprezentind contravaloarea contractului de vinzare -cumparare puteti calcula si dvs. cit este cuantumul taxei de timbru.La care trebuie sa luati in calcul si plata unui onorariu de avocat.'' [ link extern ] ''

DlGoe Utilizator · Answer 2 · 2020-12-10 06:14:47

Insul isi merita soarta. Cat poti iubi incat sa te lasi in asa hal prostit? Si nu doar o data! Urgenta zero e sa-si angajeze un avocat care sa-l sfatuiasca, are mare nevoie, face in continuare greseli. Daca spera ca va recupera ceva de la concubina, sa-si mute gandul. Ce ar reusi un avocat bun ar fi sa-i limiteze pagubele, dar sa i le recupereze 100% nici pomeneala, omul a semnat cu manuta lui, a facut dupa capul lui.... O curiozitate: chiar nu a avut pe nimeni prin preajma care sa-l avertizeze ca-si baga capul in lat?!

vitalsmart Utilizator · Answer 3 · 2020-12-12 09:01:09

Problema se pune altfel. L-a semnarea contractului au contribuit doua aspecte.
Concubina a fost trecuta pe contract din dragoste si pentru faptul ca aceasta a promis ca va contribui cu 10000 euro, bani de la parintii acesteia, fapt care nu s-a mai intamplat. (Se poate demonstra cu martori si posibil cu inregistrari audio din cabinetul dlui notar unde s-a vandut terenul. Concubina a spus ca o sa puna si ea 10000 de euro sa dea un avans mai mare la apartament dar la momentul cumpararii apartamentului aceasta a spus ca s-a certat cu mama sa si ca probabil va primi banii dupa un timp). Dupa cum am mai spus, concubina a avut un plan bine pus la punct, plan care s-a desfasurat pe parcursul a doi ani de zile.
Stiu ca nu prea mai are ce face barbatul dar concubina ar trebui sa infunde puscaria. Am vazut pe ECRIS faptul ca atat mama cat si tatal acesteia au o multime de procese in care solicita bani de la mai multe persoane sub diverse forme. Acestia sunt reprezentati de aceeasi avocata care o reprezinta si pe concubina in procesul care are la baza stabilirea domiciliului minorului (domiciliu intr-un apartament inchiriat exact in blicul in care avocata isi are sediul, apartament inchiriat inainte cu 5 zile de deschiderea procesului. Concubina locuia la Bucuresti si a fugit in alt oras unde nu are rude, doar avocata)