Buna ziua, In urma unui proces de partaj lui X i s-a atribuit ...

Buna ziua,
In urma unui proces de partaj lui X i s-a atribuit apartamentul dobandit in timpul casatoriei cu Y. In hotararea definitiva scria clar ca X trebuie sa plateasca o sulta catre Y si Y catre X o alta sulta. S-a facut compensarea sumelor in asa fel incat X a platit catre Y diferenta (X trebuia sa plateasca suma mai mare). Plata s-a facut in contul bancar al mamei lui Y intrucat acesta nu avea cont in Romania cu mentiunea in transfer ca se plateste diferenta compensata conform dosarului de partaj. Acum X doreste sa vanda imobilulul si a mers la BCPI pentru a a inregistra imobilul doar pe numele lui, insa BCPI a pus ipoteca pe toata suma pe care X trebuia sa o dea drept sulta catre Y si nu pe diferenta obtinuta in urma compensarii, solicitand o declaratie notariala de la Y prin care confirma ca a primit banii de la X. X si Y nu pot comunica in niciun fel, Y este plina de ura si dusmanie ca instanta a atribuit apartamentul catre X si nu face nimic in a-i usura munca lui X, ba chiar face tot ce e posibil sa ii faca viata un cosmar, deci este exclusa varianta de a incerca amiabilitate. Cum putem rezolva aceasta speta? Multumesc