Se poate cumpara cota parte a unui imobil daca exista proces pe rol la acel imobil desi inainte era ok? Buna seara! Eu am un apartament luat 50-50% cu fostul meu prieten. ...
Buna seara! Eu am un apartament luat 50-50% cu fostul meu prieten. Amandoi suntem proprietari cu parti egale si amandoi aparem asa in CF! Eu as dori sa cumpar partea lui de apartament, intrucat ne-am despartit, dar intre timp(de cand am luat apartamentul si pana acum cateva luni) a aparut un proces pe rol, prin care vecinii de vizavi de blocul cu apart nostru, au dat in judecata firma care a construit blocul cum ca e prea inalt! Aprobari de la stat si toate actele necesare au fost! Doar ca ei in continuare sustin ca nu e ok si vor despagubiri! Conf sedintelor de la bloc cica s-ar putea ajunge in cel mai rau caz si la demolarea blocului- desi e putin probabil, dar depinde cine judeca cazul in sine... si de asemenea se mai zvonea legat de faptul ca ne vom pierde CFurile in cazul in care pierdem procesul! Lasand toate acestea la o parte... sa zicem ca eu as vrea sa cumpar totusi - partea fostului meu- intrucat nu poate sa ma astepte de bani la infinit si procesele dureaza si ani de zile uneori- se poate sa trec legal pe mine si partea lui de apart? La notar, cu CF si toate actele in regula, chiar daca procesul cu blocul nu e finalizat?
Multumesc pt raspuns!
Seara frumoasa tuturor!
La vânzare, vânzătorul precizează că nu există litigii asupra imobilului vândut. Chiar și dvs, în calitate de cumpărător cunoașteți acest aspect. dacă acceptați riscul, consider că se poate realiza vânzarea. Vorbiți cu notarul care instrumentează vânzarea.
Teoretic e in regula, insa soarta actului va depinde de finalizarea procesului, cel mai probabil.
Daca extrasul de carte funciara e "curat", notarul va ia oricum o declaratie pe proprie raspundere ca imobilul nu e in litigiu, ceea ce inseamna ca nu ii puteti imputa notarului absolut nimic ulterior.
Daca veti declara in fals ca imobilul nu e in litigiu, este problema dvs....