Cum functioneaza schimbarea destinatiei imobilului?

Buna ziua!
Ma gasesc intr-o situatie mai complexa, si am nevoie de cateva sfaturi/informatii de natura juridica.

Sunt administratorul unui SRL, care are sediu social fara activitate la domiciliul meu.
Acest imobil l-am achizitionat cu Prima Casa in urma cu un an si 3 luni.
Stiind ca am posibilitatea de a face o cerere la banca pentru a inchiria imobilul inainte de a trece cei 5 ani (in care banca nu ma lasa sa inchiriez/instrainez apartamentul), a venit si ideea de a da parte din imobil in chirie firmei pe care o reprezint, pentru a-mi putea deduce un venit lunar pentru a plati rata, cu ajutorul firmei.

Aici apare si obstacolul.
In momentul in care obtin autorizatia pentru activitati proprii de birou (tin sa mentionez: fara activitate economica de nici un fel), si schimb actualul contract de comodat cu unul de inchiriere, chiar daca este pe mai putin de jumatate din suprafata apartamentului, acest lucru va schimba destinatia imobilului din spatiu de locuit in spatiu de birouri?
Acest lucru conteaza pentru ca la Prima Casa nu am voie sa schimb destinatia imobilului.
Am inteles ca cei de la primarie vor schimba destinatia cand ma voi inregistra pentru a plati impozitul pe aceasta inchiriere, dar nu stiu daca e valabil cand este vorba de o mica parte din imobil, nu complet.

Multumesc!