Buna ziua, Sunt vânzătorul unui apartament. Am făcut un antecontract ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, Sunt vânzătorul unui apartament. Am făcut un antecontract ...

Utilizator 05:59, 24 Martie 2021

Buna ziua,
Sunt vânzătorul unui apartament.
Am făcut un antecontract de vânzare cumparate cu o clienta care a plătit un avans de 15 % și ulterior trebuia sa acceseze un credit imobiliar.
A încercat la BCR și banca ia oferit o suma cu 6000 de euro sub ceea ce ar fi trebuit sa acopere creditul.
Avem în contract o clauza în care eu ma angajez sa ii restutui avansul în cazul în care nu ii se aproba creditul.
Din punctul meu de vedere creditul sa aprobat doar ca trebuie sa mai pună o diferenta din surse proprii.
Oare ce soluții ar fii în acest caz?

Răspunde Citează

6 mesaje

138 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:34, 26 Martie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum sa scap de un antecontract de vanzare-cumparare facut la agentia imobiliara? De curand am facut la agentie un antecontract de v-c ce tine loc de promisiunea ca vanzatorul nu va vinde altcuiva imobilul. La incheierea antecontractului,am ... (vezi toată discuția)

Vanzatorul apartamentului taraganeaza formalitatile pentru expirarea antecontractului Buna ziua, Am facut pe data de 9 mai un antecontract de vanzare/cumparare pe 4 luni pentru un apartament in care era stipulat ca finantarea va fi 3000 euro ... (vezi toată discuția)

Risc semnare avans fictiv credit imobiliar. buna ziua. ma confrunt ... Risc semnare avans \'fictiv\' credit imobiliar. Buna ziua. Ma confrunt cu urmatoarea problema, la care as dori un sfat/indrumare! Vand un apartament, ... (vezi toată discuția)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 1 · 2021-03-24 06:46:34

Consilier juridic 06:46, 24 Martie 2021

In contract este mentionata si valoarea creditului care trebuie acordat?

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2021-03-24 07:22:06

In opinia mea, se poate preleva de clauza din contract pt ca nu i-a acordat banca cat a vrut, degeaba i-a dat mai putin daca nu poate acoperi diferenta.

SorinBG Utilizator · Answer 3 · 2021-03-25 09:24:33

Utilizator 09:24, 25 Martie 2021

da dar nu si in clauza

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2021-03-26 07:36:20

ce nu si in clauza ? scrie in clauza ca daca nu ii acorda creditul , nu va incheia contractul, pai si vi se pare ca i-a acordat ?
i-o fi acordat atata ca poate atata face ap dvs, cum dvs nu vreti sa lasati la pret, cumparatorul nu are de unde plati, a cerut bancii, iar cat i-a dat, nu ajuta, nu are ce sa faca cu suma.
Daca nu va intelegeti amiabil, va veti judeca, instanta nu va permite o imbogatire fara justa cauza.

Omul nu s-a razgandit, vrea sa cumpere, dara banca nu i-a dat suma ceruta, ce comteaza cat i-a dat, daca nu i-a dat cat trebuie ?

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2021-03-26 10:34:44

Utilizator 10:34, 26 Martie 2021 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Inteleg ca dvs cautati un pretext sa nu ii restituiti avansul....

Răspunde Citează