Buna ziua, doresc sa cumpar un apartament care in cf are o anumita ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, doresc sa cumpar un apartament care in cf are o anumita ...

Utilizator 19:06, 5 Aprilie 2021

Buna ziua, doresc sa cumpar un apartament care in cf are o anumita suprafata, dar in care au fost facute modificari majore iar acum are o suprafata mai mare. Imi spuneti va rog care sunt pasii sa trecem noua suprafata in cf si daca sunt amenzi pt modificarile facute fara aprobarea primariei. Ma intereseaza sa il cumpar cu toate actele in regula, sa nu suport mai apoi eu eventualele amenzi sau costuri pt modificarea cf. Multumesc!

Răspunde Citează

3 mesaje

148 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:18, 6 Aprilie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament modificat Buana ziua, Doersc sa achizitionez un apartament in Bucuresti, cu credit Prima Casa. Am gasit apartamentul, problema este urmatoarea: proprietara actuala a ... (vezi toată discuția)

Aprobare garaj Doresc ca in prelungirea casei (un perete comun) sa-mi construiesc un garaj. Va rog sa-mi spuneti de ce aprobari am nevoie, pentru a nu cadea in abatere, desi ... (vezi toată discuția)

Amenajarea podului unei mansarde Buna ziua, Am un apartament situat la etajul 4 din 4, iar in cartea funciara a imobilului apartamentul este incadrat defapt ca si mansarda (tavanul fiind de ... (vezi toată discuția)

Geanina DRIAN Avocat · Answer 1 · 2021-04-05 22:00:51

Modificările pot necesita autorizație de construire și, ulterior, în baza respectării tuturor procedurilor, se face intabularea acestora. Contactați un inginer proiectant să evalueze tipul acelor modificări și soluția optimă.

MihailZC Utilizator · Answer 2 · 2021-04-06 08:18:30

Daca prin modificarile aduse nu a fost afectata structura de rezistenta a cladirii este posibil sa rezolvati cu o expertiza emisa de un arhitect specialist in structuri de rezistenta care sa ateste acest fapt, pe baza careia va putea fi inscrisa in cartea funciara a imobilului documentatia cadastrala actualizata. Apoi puteti cumpara fara griji.
Daca a fost afectata structura de rezistenta, e nevoie de certificat de urbanism si autorizatie de construire, proces verbal de receptie la terminarea lucrarior, iar apoi actualizarea documentatiei cadastrale.