Nu stiu daca am nimerit unde trebuie, dar mi-am zis ca totusi sa incerc.
Intrebarea mea este, cand isi poate lua o agentie imobiliara comisionul, inainte sau dupa finalizarea tranzactiei? (avand in vedere ca nu s-a semnat nici un act cu agentia respectiva referitor la comision). Si daca acest comision se percepe dupa finalizarea tranzactiei, agentia poate fi data in judecata pentru luarea comisionului inainte (pe motiv ca "sa scapam de o grija")?
Multumesc mult,
In principiu, putem sa dam in judecata pe oricine si pentru orice. Problema e cat castig de cauza vom avea.
de regula, agentiile imobiliare au contracte standardizate si clientii le semneaza inainte de inceperea oricaror activitati. Comisionul poate fi platit partial inainte si restul, la finalizarea actelor de vanzare-cumparare, poate fi platit tot inainte, sau tot la urma. Depinde de clauzele contractului.
Acum, e important cum ati incheiat dvs. intelegerea in ceea ce priveste plata comisionului, intrucat legea nu interzice ca acesta sa poata fi platit si anticipat.
Raspunderea agentiei poate fi antrenata in alte conditii, de exemplu, daca apartamentul intermediat de ei era deja vandut, ipotecat, etc.