Bună ziua! Am mostenit cu mai multi ani in urma un imobil, greu ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua! Am mostenit cu mai multi ani in urma un imobil, greu ...

Utilizator 16:21, 16 August 2021

Bună ziua!
Am mostenit cu mai multi ani in urma un imobil, greu de partajat in realitate, impreuna cu sora mea intr-o alta localitate. Am facut succesiune la timp, dar n-am facut partajul. Intre timp ea s-a mutat acolo si de ani buni foloseste intreaga proprietate, eu doar platind impozite si taxe pentru partea mea.
Nemultumita de cheltuieli, am purtat o discutie cu ea intreband-o daca nu vrea si partea mea in schimbul unei sulte. Raspunsul a fost negativ, ba mai mult a amenintat ca nu va lasa pe nimeni să calce in curte, chiar daca gasesc cumparatori.
In situatia data, voi face partajul, cu cheltuielile si stresul care decurg din asta, dar cum imi voi putea valorifica dreptul meu de proprietate, pentru ca este foarte clar ca imi va alunga posibilii cumparatori? Ca o paranteza, la aceasta ora eu sunt lipsita de posibilitatea de a intra in acea curte.
Voi putea cere in instanta vanzarea intregii proprietati, pe considerentul neintelegerilor dintre noi, cu despagubirea fiecareia? Reamintesc ca amandoua mai avem cate o proprietate.

Răspunde Citează

10 mesaje

1621 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 04:52, 19 August 2021

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chirie intre coproprietari Chirie intre coproprietari. Buna ziua, dețin 80% dintr-un apartament în urma unei moșteniri unde locuiesc singur. 20% este deținut de către fratele meu. ... (vezi toată discuția)

Partaj dificil! Doua surori au dezbatut succesiunea dupa tatal lor. Au mostenit o casa si teren. De taiat casa pe din doua nu se poate,asa ca sora A.i-a propus sorei B. ca ... (vezi toată discuția)

Cota parte 5/8 executare silita. cum se poate vinde de catre adjudecatar? Buna ziua! Am si eu urmatoarea speta: S-a scos la licitatie (executare silita) cota parte de 5/8 dintr-un imobil. O persoana castiga la licitatie aceasta ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2021-08-16 19:14:56

Pai deocamdată, nu dați sfoara în țară ca imobilul este de vânzare, pana când nu clarificati situația cu sora.
Instanta nu poate și nici nu are de ce sa va oblige sa vindeți, ci va dispune partajul, sub forma atribuirii întregului imobil uneia dintre dvs, cu obligația de a plăti celeilalte o sulta.
Pana când nu este achitata sulta, celalalt nu poate vinde.

Anyafost Utilizator · Answer 2 · 2021-08-16 21:33:02

Nu m-am exprimat clar? Eu vreau sa cer vanzarea imobilului prin instanta pentru ca nu am de gand sa ma mut acolo. Am unde sa locuiesc, iar acel imobul imi aduce numai cheltuieli.

raluk0207 a scris:

Pai deocamdată, nu dați sfoara în țară ca imobilul este de vânzare, pana când nu clarificati situația cu sora.
Instanta nu poate și nici nu are de ce sa va oblige sa vindeți, ci va dispune partajul, sub forma atribuirii întregului imobil uneia dintre dvs, cu obligația de a plăti celeilalte o sulta.
Pana când nu este achitata sulta, celalalt nu poate vinde.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2021-08-17 06:54:06

Intr-o astfel de situație, nicio instanta nu poate obliga pe nimeni sa vândă.
Dacă va așteptați ca sora dvs sa fie obligata sa își vândă partea, deși nu consimte acest lucru, așteptati degeaba.
Nu aveți decât sa faceți partajul, sa ia una dintre dvs bunul, iar ulterior proprietara va hotărî ce face mai departe

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2021-08-17 07:03:12

Instanta nu va dispune vanzarea imobilului daca una din parti doreste sa ii fie atribuit imobilul, nici pe dvs nu va intereseaza sa se vanda, va intereseaza sa va primiti partea dvs in bani, asca ca cereti sa i se atribuie casa si sa va dea sulta, iar daca nu isi doreste casa sau nu poate plati, sa se vanda si sa se imparta banii.

Anyafost Utilizator · Answer 5 · 2021-08-17 08:46:56

Multumesc mult!

gi-jane2 a scris:

Instanta nu va dispune vanzarea imobilului daca una din parti doreste sa ii fie atribuit imobilul, nici pe dvs nu va intereseaza sa se vanda, va intereseaza sa va primiti partea dvs in bani, asca ca cereti sa i se atribuie casa si sa va dea sulta, iar daca nu isi doreste casa sau nu poate plati, sa se vanda si sa se imparta banii.