Buna seara . Am un prieten care a vandut casa actualei lui sotii ...

Buna ziua,
Trebuie vazut contractul pentru a raspunde cu exactitate, dar in principiu:
1. nu
2. da, cu respectarea clauzei de noul cumparator
3.nu
4.da
5. nu

Sotul nu poate fi dat afara cat are acel drept de abitatie. Casa poate fi vanduta, se va vinde de fapt doar nuda proprietate, putin probabil sa cumpere cineva.
daca moare nevasta, sotul poate locui cat traieste, cu cine vrea el, deci poate aduce in casa pe cine doreste, daca trebuie sa indeplineasca conditiile adliteram, o ia pe acea femeie de navasta

Buna ziua . Am vazut raspunsurile , dar ati spus ca daca cumva sotia vrea sa vanda imobilul si sotul are actul de habitatie viagera , sotia poate vinde locuinta , dar atunci sotul ce face va fii aruncat in strada , fara sa aiba o alta casa ?
La alta intrebare am intrebat daca dupa moartea sotiei , daca copiii vor sa vanda casa si sotul are acel act , ce face il arunca in strada ? Sau au obligatia sa ii cumpere o casa , apartament sau garsoniera unde sa locuiasca pana decedeaza ?
Va reamintesc ca in acel contract scrie clar : sotul are drept de abitatie viagera asupra intregului imobil existent , fara drept de intretinere .Atunci va rog sa imi raspundeti ce drepturi are sotul cat traieste si daca cineva are dreptul de a vinde casa iar lui sa nu ii cumpere nimic ? Sau daca se vinde casa au obligatia copiii sa ii cumpere un loc unde sa traiasca sotul pana decedeaza ?
Ce inseamna normal abitatie viagera asupra intregului imobil existent ?

Buna ziua, v-am raspuns. Daca se va vinde casa, noul cumparator va trebui sa respecte dreptul de folosinta al celui care locuieste acolo in baza clauzei de habitatie.

Nu credeti ca persoana respectiva ar fi trebuit să afle răspunsul la aceste întrebări înainte de a face vanzarea.?