Conctact de comodare catre un S.R.L. cu un comodant decedat??

Ciudat procentaj. În fine, nimic nu îi împiedică pe cei doi să dispună cum vor de dreptul lor de proprietate însă în contractul de comodat, ar trebui menționat că se dă cu titlu de folosință acea cotă de 90 % din dreptul de proprietate. NU știu dacă cei de la R.C. consideră că este suficientă decl unor coproprietari și nu a tuturor coproprietarilor. Din câte cunosc contractul de comodat se poate face pe ce construcție doriți cu mențiunea de a fi identificată expres. ( de ex daca constructia este intabulată să se menționeze nr cadastral / topografic, suprafață...).

Salut, o sa explic aici speta mai bine.

Exista un imobil de 1.300 mp din care aprox. 800 mp sunt terenul + constructiile iar restul teren arabil.

Proprietarii sunt un sot si o sotie ( 50 - 50 ) care au 2 copii.

Moare sotul, iar succesiunea se face asa ( 50% din jumatatea lui la sotie, iar cate 25% fiecarui copil )

Acum proprietatea devine 75% sotie si cate 12,5% un copil(sora) si 12,5% un copil(frate).

Inainte de moartea sotiei ce detine 75%, aceasta realizeaza un contract de ingrijire prin care copilul ( sora ) primeste toata partea ei dupa deces cu conditia ca aceasta sa o ingrijeasca.

Aceasta moare, iar un copil(sora) ramane cu 87,5% din proprietate, iar celalat (fratele) cu 12,5%/

Fratele decedeaza, acei 12,5 ai lui pot fi mosteniti de catre nevasta sau de catre copil. Insa, in actul de constatare a decesului, acesta apare ca si divortat ( el fiind plecat in strainatate, nu se stie nimic despre divort ). Copilul sau presupusa nevasta(daca nu erau divortat) ar fi trebui sa vina sa realizeze succesiunea. Nici dupa 8 ani de la deces, acestia nu au facut-o. In tot acest timp, sora, cea cu 87,5% plateste toate impozitele pe intreaga proprietate.

ACUM! SORA POATE SA DEA PRINTR-UN CONTRACT DE COMODARE IMOBILUL CATRE FIRMA ACESTEIA CU SCOPUL DE A FI SEDIU PENTRU SRL.

Nu.