Contract vanzare cumparare fictiv

Bunica mai are și alte bunuri, în afara de acest apartament?

Da. Încă o garsoniera și terenuri. De altfel avea peste 80 de ani când a facut contractul si nu a avut adeverinta de la medic cum ca are discernamant si nu a fost insotita de nimeni în momentul semnarii acestui act.
Ea fizic nu a primit niciun ban,a si recunoscut ca a facut asta pentru a nu ii lua cineva bunul nepotului chiar și el a recunoscut ca a fost donat sub forma unui contract de vanzare cumparare.

raluk0207 a scris:

Bunica mai are și alte bunuri, în afara de acest apartament?

Nici nu e obligatorie prezentarea vreunui document medical, decât dacă notarul are dubii cu privire la discernământul persoanei.
Poți sa ai și 90 de ani și sa fii perfect lucid. Vârsta nu e un criteriu.
Dacă bunica trăiește nu puteri face nimic.
După deces, va puteți adresa instantei pentru constatarea caracterului de donație al actului, doar ca cel mai probabil acțiunea va fi respinsa.
Atât timp cât bunica mai are în proprietate și alte bunuri, rezerva dvs succesorala nu este incalcata s-o ca atare, nu aveți temei legal pentru a solicita reductiunea donației.

Va mulțumesc pentru răspuns. Dupa decesul bunicii e normal ca acesti moștenitori sa primească în mod egal parte din celelalte bunuri ca si ceilalți moștenitori care nu au primit nimic sub forma de donatie?
Mai exact nepotul este din partea celor 2 fiice discuția fiind ca acelui nepot i-a revenit apartamentul iar celeilalte fiice sa ii revina celalalt imobil si restul bunurilor sa se imparta 50-50. Acest nepot nu e de acord și susține ca are dreptul si la al doilea imobil. Solicit aceste informații în ideea de a pune lucrurile în ordine inainte de deces,ajungând la neînțelegeri.

Legal, nu trebuie incalcata rezerva succesorala a descendenților.
Rezerva succesorala este jumătate din cota legala.
Deci atât timp cât este respectata aceasta rezerva, nu este obligatoriu ca bunurile sa se împartă în mod egal.
Normal și echitabil ar fi ca bunica sa clarifice lucrurile și tot din timpul vieții, sa încheie un contract cu cealaltă fiica, iar restul bunurilor sa se împartă la momentul când se va dezbate succesiunea.
Tot în virtutea legii, nepotul care a primit acel apartament, are și vocație succesorala la moștenirea bunicii.
Dar dat fiind ca a primit deja un imobil, decent ar fi sa dea declaratie de renunțare la moștenire, atunci când aceasta se va dezbate.
Însă, asta tine de bunul simt și de conștiința fiecăruia.
Dacă totuși nu va înțelegeți, veți dezbate succesiunea pe cale judecătorească.