Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cum se calculeaza pretul/mp la balcoane inchise
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 563 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cum se calculeaza pretul/mp la balcoane inchise
Pune o întrebare 4 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum se calculeaza pretul/mp la balcoane inchise

Buna ziua!

Avem urmatorul scenariu: un apartament cu 3 camere de vanzare, renovat cu instalatia electrica si sanitara schimbata, la etajul 3/4, suprafata utila de 62 mp, intr-o zona buna al unui municipiu (scoala, magazine, etc in apropiere). Apartamentul are 3 balcoane dintre care 2 sunt inchise cu geamuri termopan, deci practic s-a marit suprafata celor 2 camere. Intrebarea este cum se calculeaza pretul/mp la acele balcoane si la cel care a ramas deschis? In functie de asta vreau sa calculez daca pretul cerut e corect si sa incerc sa imi dau seama daca ar fi probleme la evaluare sau nu.

Multumesc anticipat! Stima si respect!
Răspunde Citează
4 mesaje
208 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: mitabiciclista , utilizator 13:33, 20 Ianuarie 2022
Vezi răspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Exista grila notariala cu valoarea bunurilor imobile functie de zona centrala,semicentrala,periferie,grad confort,etc
Răspunde Citează
Multumesc frumos! Am gasit grila notariala, dar din pacate nu am gasit pret legat de balcoane sau logii... din cate am vazut parerile sunt impartite: unii zic ca balcoanele inchise se includ in suprafata utila si se platesc la acelasi pret (de exemplu daca pretul/mp e 1000eur la fel se aplica si la balcoane pentru ca sunt inchise, iar altii ca pretul corect pentru un balcon ar fi 50% din cat e pretul pe mp). Practic si eu cand am vorbit cu proprietarul, in calculul pe care l a facut pentru a stabili pretul a inclus si suprafata balcoanelor inchise. E multa confuzie pe acest subiect din cate am vazut, deci as aprecia orice ajutor.

ynocentta a scris:

Exista grila notariala cu valoarea bunurilor imobile functie de zona centrala,semicentrala,periferie,grad confort,etc

Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Se aplică o regulă simpla:legea cererii și ofertei.Cine are banii, cumpara dacă ii place.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprafata utila mixu mixu Recent am contractat un apartament intr-un bloc aflat in constructie.In contractul de promisiune de vinzare-cumparare scrie:''apartamentul va avea 2 camere si ... (vezi toată discuția)
Cota parte indiviza petricia petricia Buna ziua, Va rog sa ma ajutati intr-o problema si anume, conform legislatiei in vigoare cota parte indiviza reprezinta raportul dintre suprafata utila+ ... (vezi toată discuția)
Cota indiviza in cazul apartamentelor de tip duplex cu terasa Vaaleriu Vaaleriu Buna ziua, va rog sa ma ajutati sa inteleg daca, in cazul unui apartament de tip duplex cu terasa, cota indiviza ar trebui sa ia in calcul si suprafata ... (vezi toată discuția)