Am cumpărat un apartament din care lipsesc o camera și un hol ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am cumpărat un apartament din care lipsesc o camera și un hol ...

Utilizator 19:08, 1 Martie 2022

Am cumpărat un apartament din care lipsesc o camera și un hol conform actelor de proprietate.
Apartamentul l-am luat anul trecut și când am studiat actele mai vechi am găsit o neconcordanță între schița inițială (releve) și schița de azi / realitate. Mai exact lipsesc holul de la intrare și o camera, care se găsesc acum în afara apartamentului. Camera este acum biroul asociației, iar întrarea în ap. e mutata. Situația apare și în actele de vanzare-cumparare în care se menționează: "apartamentul... în suprafață utila de x conform actelor de proprietate și de y conform măsurătorilor cadastrale"

Apartamentul este la ultimul etaj al unui bloc început înainte de revoluție și finalizat în 1992 de fosta Imobiliara RA.
Am verificat la Cartea funciara: nu apare sa se fi vândut o parte din apartament și nu au alte acte în plus;
Am întrebat in bloc: nu mai e nimeni de la începutul blocului iar administrația nu are cartea imobilului sau planuri, schițe;
Am trimis un email la Administrația Fondului Imobiliar sector 3 - n-am primit nici un raspuns.

M-ar interesa asistenta cu 2 lucruri: 1. cum pot afla ce s-a întâmplat cu apartamentul, unde pot găsi planurile originale? 2. Mai am vreun drept de proprietate asupra spatiilor lipsa?
Mulțumesc mult.

Răspunde Citează

12 mesaje

1183 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:16, 18 Martie 2022

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Referinte cadastru Buna ziua In extrasul CF la un apartament pe care il detin este o descriere care cred ca imi da dreptul la un spatiu care administratorii blocului sustin ca ... (vezi toată discuția)

Proprietate boxa subsol bloc Buna ziua, Bunicii mei sunt proprietarii unui apartament la parter intr-un bloc din Bucuresti, construit in anii 80, ei sunt primii proprietari (fiind ... (vezi toată discuția)

Dreptul de preemtiune / eu si statul Buna ziua, Buna ziua / Ma poate ajuta cineva cu un sfat?,o indrumare? o sugestie? / Cazul meu este urmatorul: Locuiesc intr-un imobil format din parter si un ... (vezi toată discuția)

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 1 · 2022-03-01 21:50:37

Trebuie sa va adresati instantei de judecata cu o actiune in revendicare prin care sa solicitati sa se stabileasca ca sunteti titularul dreptului de proprietate asupra celor doua camere.

gh_liviu Utilizator · Answer 2 · 2022-03-03 08:42:33

Utilizator 08:42, 3 Martie 2022 2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util

Ati vizionat apartamentul inainte de cumparare ? Atunci stiti ce ati cumparat si pentru ce ati platit

Răspunde Citează

cris0811 Utilizator · Answer 3 · 2022-03-03 09:07:23

Utilizator 09:07, 3 Martie 2022 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Exista necondordanta intre cadastru si ceea ce ati cumparat efectiv? Daca nu, nu aveti niciun drept. Actele vechi nu au relevanta

Răspunde Citează

pascul Utilizator · Answer 4 · 2022-03-03 09:29:14

Buna ziua! Dvs doriti asistenta pe date trunchiate, cu *x si y* nu o sa puteti merge in instanta ... Exista diferente intre actele noi si cele vechi ? De suprafata, de nr camerelor ?! In coala de CF ce inscrieri cronologice exista ? Cum este descris imobilul in contract si in CF ?!

draftacristi Utilizator · Answer 5 · 2022-03-03 10:23:47

mergeti si scoateti extras de carte funciara si la cadastru...schitele de care dispun cei de acolo. apoi functie de neconcordantele gasite, cu un avocat dati in judecata firma.Avocatul va va sfatui cel mai bine. Vedetui si la fisc...pe ce suprafata s-a achitat impozitul...si acolo sunt niste date...