avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 868 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme cu arhitectul
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cu arhitectul

Buna seara. Doresc sa ma consult cu voi intr-o privința.
La finalul lunii ian 2022 am contractat un arhitect pentru a ne face un proiect de arhitectura. La întâlnire i-am dat in copii actele necesare, inclusiv certificatul de urbanism cu titlul :”anexa, put forat, împrejmuire teren”.
Noi pe terenul respectiv dorim sa ne construim un gard și o anexa, un spațiu de depozitare unelte. Terenul fiind in câmp, dorim sa depozitam acolo uneltele, gen sapa, teren, etc. Când ne-am întâlnit cu arhitectul, s-a uitat peste certificatul de urbanism și ne-a spus ca putem sa construim și o anexa gospodărească, poate fi prevazut in proiect un pat, o chicinetă, o baie, o fosa septica. Țin sa menționez ca ese exclus sa locuim acolo întrucât terenul se afla in câmp, nu exista canalizare, gaze, iar curentul se afla la mai bine de 600 m distanță. Ne-a surâs propunerea lui și am completat acolo o nota de comanda cu ceea ce dorim, trimițându-i la circa 2 zile distanță schița atât pt gard cât și pt anexa. Noi am menționat ca gardul dorim sa îl facem din rolă de plasa (nu panou bordurat) întrucât nu dispunem de fonduri necesare și ptr panou de gard, voiam doar stâlpi de 2 m îngropați in pământ cu ciment la piciorul stâlpilor. A terminat de făcut proiectul și am observat ca e desenat gardul cu panou bordurat, explicându-mi ca așa e mai bine, ca nu intra animalele și ca el nu poate fi tras la răspundere in cazul in care îl reclamam. Am depus dosarul la urbanism, și de acolo a venit acest răspuns:” certificatul de urbanism a fost emis ptr construire anexa, put forat, împrejmuire teren” fosa prezentată in planul de situație nu a fost solicitata(se va reface planul de situație). Pe planul de parter al anexei sunt figurate spații cu destinație de baie, chicinetă, terasa) aceste spații nefiind specifice unei clădiri cu funcțiunea de anexa, fiind necesară modificarea planului de parter.
Pe noi ne interesa ca sa fie făcut un proiect care sa fie eligibil, logic ca dacă știam ca nu sunt permise (nu sunt de meserie arhitect, tocmai de aceea am contractat un specialist) ii spuneam sa nu mai treacă in proiect chicinetă, terasa, fosa septica, deși fosa a zis ca e obligatorie de trecut acolo din cauza normelor de igiena etc...
Partea delicata este ca deși când i-am comunicat răspunsul de la primărie a zis ca va modifica proiectul, fără bani suplimentari, acum s-a sucit, ne-a dat un răspuns scris prin care ei spun ca pot fi incluse in anexa acele spații, chicinetă, baie, etc... și ma trimite ca acest răspuns sa îl duc la primărie.
Arhitectul acum se spală pe maini, îmi spune ca el nu are nicio vina, întrucât el a făcut ce i-am comandat noi, însă cum v-am zis mai sus, eu aveam nevoie de un proiect eligibil, nu de proiecte care sa fie refacute.
Ce pot sa fac in acest sens?
Va mulțumesc
Ultima modificare: Joi, 10 Martie 2022
alexutu19, utilizator

Alte discuții în legătură

Conditionare autorizatie de constructie Sebilica73 Sebilica73 Buna ziua, pt obtinerea autorizatiei de constructie locuinta unifamiliala pot fi conditionat de racordarea locuintei la apa/canal, chiar daca eu nu doresc ... (vezi toată discuția)
Certificat urbanism ,construire gard ,imprejmuire buna seara. ... mitika255 mitika255 Certificat urbanism ,construire gard ,imprejmuire Buna seara. Sunt proprietarul unui teren format din 2 cadastre invecinate.Am solicitat unui arhitect sa imi ... (vezi toată discuția)
Reclamatie+declaratie la politia comunei privind violarea de domiciliu Vlad Jipa Vlad Jipa Va salut! Am decis sa aflu procesul legal prin care vecinul meu poate fi sanctionat conform legii ajungand sa inaintez o reclamatie si declaratie la politia ... (vezi toată discuția)