Impartire bunuri familiale,rog ajutor !

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Impartire bunuri familiale,rog ajutor !

Utilizator 19:01, 19 Ianuarie 2010

Va salut !Va prezint urmatoarea situatie:parintii nostrii vor sa imparta casa parinteasca ,trecand-o pe numele meu si al surorii mele.Casa este formata din 4 camere ,dependinte si terenul aferent,aprox 8 ha.Vreau sa intreb care sunt variantele cele mai acceptabile :donatie pt. amandoi ?contract de vanzare-cumparare ?contract de intretinere ?......in general care ar fi varianta cea mai ieftina din punctul de vedere al taxelor .este nevoie de masuratori topocadastrale.parcelare ,etc.?Multumesc !

Răspunde Citează

9 mesaje

1098 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:34, 20 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dupa dezmembrare e necesara carte funciara pentru fiecare lot? Parintii mei au o casa si teren cu supraf de 800 m. Vor sa ne dea casa si terenul mie si surorii mele astfel: casa si supraf de teren pana la 400 m surorii ... (vezi toată discuția)

Cumparare casa cu dezmembrarea proprietatii Vrau sa cumpar o casa care face parte dintr-o proprietate formata din 2 cladiri construite pe un teren comun, mare. Terenul trebuie impartit, cu prevederea ... (vezi toată discuția)

Modalitati de transfer drept de proprietate Suntem 3 frati naturali dar fratele cel mare a fost infiat de bunicul matern deoarece nu era primit la liceu (tata era chiabur). Ca o paranteza, as vrea sa ... (vezi toată discuția)

NICOLAE LAMBRU Consilier juridic · Answer 1 · 2010-01-19 19:20:11

Buna ziua,
Din cate am inteles ambii parinti traiesc si vor sa va intocmeasca acte pentru a mosteni bunurile pe care le au. Mai aveti si alti frati?
Oricum, cea mai sigura actiune actul de vanzare - cumparare,
Trebuie sa fie realizat cadastrul pentru locuinta si teren, nu este o operatiune grea, dar este cel mai sigur.
Daca parintii vor, pot pune si clauza de uzufruct cu conditii de intretinere pe perioada vietii.

george 5 Utilizator · Answer 2 · 2010-01-19 19:25:13

Multumesc pt. raspuns.Da,parintii traiesc,ei insista sa faca aceasta randuiala.Problema e ca in spatele casei este o gradina de 50 ari,cum poate fi impartita ?Sau curtea casei de exemplu? eu intentionez dealtfel in curte constructia unei case noi si m-ar interesa lucrul acesta .Multumesc !

Cabinet Avocat Salageanu Elena Avocat · Answer 3 · 2010-01-19 19:36:15

O data ce-si doresc sa rezolve problema casei , trebuie sa ia automat in calcul si terenul pe care aceasta este construita , acesta avand destinatia curti-constructii ( teren de sub casa +cutea), iar terenul din spate are destinatia gradina, si daca vor, pot si pe acesta sa vi-l vanda.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-01-19 19:36:53

Pentru curtea din spate si cea din fata puteti ramane co-proprietari indivizari sau sa iesiti din indiviziune.
Sau acum, inainte de acte, parintii pot face dezmembrarea. Pt asta, dupa cadastrul initial, dupa dezmembrare, se vor face 2 cadastre separate si va pot transmite proprietatea separat, fiecaruia dintre dvs, pt partea pe care o doriti.

Alina Musat Avocat · Answer 5 · 2010-01-19 19:45:20

atat timp cat exista intelegere puteti imparti oricum.
din punct de vedere al taxelor pentru donatie sau vanzare -cumparare cu clauza...cred ca nu sunt diferente foarte mari