Partaj sau vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Partaj sau vanzare

Utilizator 15:21, 11 Octombrie 2022

Buna ziua. Suntem 3 mostenitori pentru o garsoniera si unul doreste sa o cumpere de la ceilalti 2. Este mai ok sa facem contract de vanzare cumparare sau partaj? Nu stiu prea multe despre partaj, de accea intreb, sau care e diferenta, plusuri si minusuri? Multumesc

Răspunde Citează

11 mesaje

897 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:19, 14 Octombrie 2022

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Mostenire- cum sa procedez sa-mi pastrez jumatatea Buna ziua, Impreuna cu fratele meu suntem mostenitorii unei case(din paianta)+ depeninta si curte ( aprox 25 ari) intravilan intr-o comuna din jud. Olt. ... (vezi toată discuția)

Vânzare tern extravilan Sunt proprietar a doua titluri de proprietate împreuna cu moştenitorii persoanelor ce erau proprietari ca şi mine. Cum pot sa vând partea ce mi se cuvine ... (vezi toată discuția)

Cedare cota indiviza intre mostenitori unul dintre mostenitori cu o cota indiviza de 1/4 in urma unei succesiuni poate ceda catre unul dintre ceilalti mostenitori cota sa indiviza prin notariat. ... (vezi toată discuția)

Dapix Utilizator · Answer 1 · 2022-10-11 15:36:06

Utilizator 15:36, 11 Octombrie 2022 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Prima dată se face partajul ca să aveți ce înstrăina. Fără partaj n-aveți o cotă parte în proprietate. Trebuie să ieșiți din indiviziune.

Ultima modificare: Marți, 11 Octombrie 2022

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2022-10-11 15:47:10

Moderator 15:47, 11 Octombrie 2022 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

prin partaj ( imparteala) deveniti proprietar pe garsoniera, platind sulte celorlati 2.
actul e de partaj, nu de vanzare cumparare.

Ultima modificare: Marți, 11 Octombrie 2022

Răspunde Citează

sisjsnsm Utilizator · Answer 3 · 2022-10-11 15:53:43

Am iesit din indiviziune, avem o cota parte fiecare. Suntem toti 3 proprietari pe o garsoniera. Unul vea sa o "cumpere" de la ceilalti 2. Sa inteleg ca atunci se poate face doar contract de vanzare-cumparare?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2022-10-11 16:12:26

Probabil ca cititi si nu intelegeti ce cititi. Nu e nimic, ca va descurca notarul.
Mergeti la notar cu actul de proprietate ( certificatul de mostenitor) si ziceti ce doriti.
repet, actul se numeste partaj ( voluntar/ succesoral ) , prin care ala care vrea ia garsoniera, platind bani ( sulte) celorlalti.

Am iesit din indiviziune, avem o cota parte fiecare

tocmai ca nu ati iesit, prin partaj iesiti . acum sunteti proprietari in indiviziune cu 1/3 fiecare.

sisjsnsm Utilizator · Answer 5 · 2022-10-11 16:24:45

Acum am inteles (tocmai ca nu ati iesit, prin partaj iesiti . acum sunteti proprietari in indiviziune cu 1/3 fiecare.). Credeam ca de moment ce avem cota parte, suntem deja proprietari, cel putin asa se intelegea din primul raspuns. Multumesc frumos!