Partaj sau vanzare

Pai, sunteti proprietari pe o cota parte. Ca unul sa ramana singur proprietar, se iese din indiviziune adica se face un partaj, unul ramane cu casa si restul cu banii pt cota lor.

Sunt posibile ambele variante.
Fie că veți încheia un act de partaj, fie că veți cumpăra cotele celorlalți doi, rezultatul este același (veți avea 100%).

Dar aș alege să am un singur act prin care să dovedesc că am proprietatea exclusivă (actul de partaj), în loc să umblu cu o tolbă de acte din care să rezulte același lucru/întregul (certificatul de moștenitor + vânzarea nr. 1 + vânzarea nr. 2 = 100%).

Sau, vorba aceea: de ce să fie simplu, când poate să fie complicat

Multumesc de raspuns. M-am lamurit acum

Buna ziua,

Starea de coproprietate poate fi sistata oricand, prin partaj, dumneavoastra veti plati sulta, in termenul stabilit un actul de partaj.

Contract de partaj voluntar cu plata de sulte sau contract de vânzare-cumpărare a cotelor-părți. Trebuie verificat cu notarul care are costuri mai mici. Juridic, cel mai ortodox ar fi partajul.

Dar pentru oricare variantă trebuie să fi efectuat succesiunea înainte, cu toți ca moștenitori acceptanți.

sisjsnsm a scris:

Buna ziua. Suntem 3 mostenitori pentru o garsoniera si unul doreste sa o cumpere de la ceilalti 2. Este mai ok sa facem contract de vanzare cumparare sau partaj? Nu stiu prea multe despre partaj, de accea intreb, sau care e diferenta, plusuri si minusuri? Multumesc