avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1124 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Despre zgomote si muzica in apartament
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Despre zgomote si muzica in apartament

Buna seara. In primul rand, mi-am implinit un vis, si anume ca am devenit proprietara unui apartament nou-nout, de 6 saptamani. Stateam cu parintii, si cum am mult de invatat, nu puteam, din cauza agitatiei unei familii active. Asadar, m-am mutat singura de 6 saptamani. Si de aici incep problemele. Trebuie sa precizez ca sunt cantareata, soprana, si ca 4 ani am trait la camin, unde colegi instrumentisti cantau la orice ora din noapte la instrumente de suflat, si mi-a fost foarte greu sa dorm sau sa invat in sesiune cu asemenea perturbatii. Si iata-ma la a doua facultate, si cantareata cu servici care presupune sa merg cu vocalizele facute, ca acolo nu avem sali speciale ca sa ne incalzim (cum au de exemplu fotbalistii unde sa-si faca exercitiile). Unde locuiam inainte ma stiau vecinii de mica, si puteam sa-mi permit sa studiez la instrument si cu vocea mai multe ore pe zi fara probleme, bineinteles in afara orelor de liniste, si nici seara dupa 18, ca poate veneau obositi de la servici. Am incercat sa ii respect si eu.
Aici, bloc nou, vecini noi, emancipati, sau ca s-o citez pe administratoare "cablati, ca ei nu au venit din padure" (voia sa zic ca au auzit de Internet). De fapt apar 2 probleme :
1. ingrijorarea mea ca ii pot deranja pe ei, pentru ca aici am incercat timid sa fac vocalize dimineata la ora 9:15, si imediat din apartamentul perete in perete cu dormitorul meu s-au auzit bubuituri, ca am crezut ca imi sparge peretele. Din cate am vazut schita blocului are pereti de 35 cm si rigips dublu stratificat cu izolatie dubla (stiu asta pt ca am facut modificari la perete si am vazut ce a pus constructorul ) In dormitor am covoare, mobila, deci nu e o camera goala, are un ecou mediu. Vocea mea are pe acute cam 60 decibeli, banuiesc. Am citit legislatia, acum nu stiu , la vecinii cam cat se aude?Ei ma pot reclama ? Ma pot trezi cu politia pe cap ? Si daca si-ar masura in dormitor nivelul de zgomot per 24 h (sau 6-22 minus 14-17, ca asa e intervalul de liniste aprobat , afisat jos la avizier),avand in vedere ca eu fac vocalize cam 15-20 de minute, pot depasi media legala? De asemenea din legea 61,Art2, aliniatul 28 se poate intelege ca oricine poate sa imi faca reclamatie, pentru orice ! Nu se specifica ore, tip de zgomote... Si ganditi-va ca as avea de studiat piese "pe voce" adica am de exersat pentru la munca, si nu am unde. Institutia nu ne asigura sali de repetitie.Si eu care visam sa-mi aduc pianina de la parinti aici... Sa mai adaug ca restul apartamentului e format dintr-un imens living cu bucatarie, jumatate cu parchet laminat (pe care am pus covoare), jumatate cu gresie(si aici am pus cateva carpete), si are o acustica ingrozitoare, daca as canta acolo m-ar auzi pana la scara vecina. Usile sunt foarte bune izolatoare, insa tavanele nu cred, din ceea ce am perceput acustic pana acum. In restul timpului e liniste la mine, nu ascult muzica tare si nici televizorul, tocmai pentru ca urechea mi-e suprasaturata de decibeli de la servici, nu merg incaltata prin casa, nu trantesc oale, nu ciocanesc, nu fac dus dupa ora 22, nu am vizitatori care sa faca scandal, pana si la centrala mi-am pus amortizor, ca sa fie silentioasa.
As dori sa stiu pe ce ma pot baza legal pentru a-mi desfasura programul in liniste, caci in fiecare zi cant cu frica de a nu ma trezi cu Politia la usa, si nu e ok. Auzisem de la o colega ca s-a documentat si am fi "in legalitate" noi muzicienii sa putem studia acasa, in orele normale. E adevarat ? Pe ce temei legal?

Acum, problema nr 2. Sper sa nu par deplasata cu ea. Cum aud orice zgomot mic, stand eu noaptea sa invat, in mult-dorita liniste, am sesizat sunete repetate sistematic. Am gasit sursa: vecinul de dedesubt. Tocmai pentru ca planseele sunt foarte slab izolate si parchetul laminat parca amplifica orice pila de unghii de parca as scapa un foarfece! Stiu ca suna stupid, ca tocmai eu sa ma plang de liniste, dar am zis ca in afara de cele 20 de minute pe zi cat cant, la mine nu se aude nimic, mai ales in orele de liniste (care am citit tot de pe forum ca degeaba exista, se aplica numai la persoane juridice). Vecinul de dedesubt bate cu ciocanul la 00h(sau ceva asemanator ca intensitate), are un set de masa cu 4 scaune de plastic (ca de terasa) si cam la fiecare cateva minute se aude cum taraie plasticul pe gresie, livingul cu bucataria sunt un spatiu imens deschis, cu ecou amplificat. Cand ne-au deschis usa, am vazut ca nu aveau aproape nimic in tot spatiul deschis de 36 mp, doar acea masa blestemata si un frigider, parca. Fara alta mobila, fara covoare.
Si asa de 6 saptamani, la orice ora. Ziua nu le reprosez nimic la nici un zgomot, pentru ca e dreptul fiecaruia, dar la 3 noaptea deja e prea mult. Se culca numai la ore matinale 3-4-5 a.m. si parca face inadins. Am crezut la inceput ca poate varuieste, si isi muta scara...dar 6 saptamani ? M-am dus sa vorbesc amical insotita de tatal meu, care e matur si mult mai diplomat, sa explic ca ma deranjeaza noaptea, nu pot sa invat in nici un loc din casa, se aude si din dormitor cu usa inchisa( de adormit reusesc, pentru ca am o oboseala acumulata).... si la orice ziceam eu, ma contracara, cum ca "nu de la ei se aude", "de unde stiu eu ca ei sunt" si fraze din astea de copiii rasfatati care dau cu tifla. Am zis ca numai la ei era lumina la 3 a.m.,vecinii de deasupra mea inca nu s-au mutat, q.e.d.
I-am intrebat daca lor le-ar place sa merg pe gresie pe tocuri, sau sa sar coarda, sau sa scap oale "din intamplare", si mi-au spus ca nu i-ar deranja de loc. Atitudinea lor a fost impasibila. Am uitat sa precizez ca in perioada Craciunului m-au trezit pe la 6:45 cu muzica psihedelica si cantand mantre... ceea ce m-a trezit instantaneu(in mod normal ascult orice muzica, dar sunt curioasa cati ar fi suportat ceea ce auzeam eu, chiar au avut noroc ca sunt deschisa la orice sunete). Cu aceea m-am obisnuit dupa cateva zile. Mai mult ma ingrijoreaza sesiunea ce bate la usa (penultima din viata, sper), si faptul ca ziua sunt la servici, si noaptea nu o sa pot invata. Am incercat sa-mi pun casti in urechi cand invat, dar tot simt vibratiile de la taratul plasticului, va dati seama ce rezonanta. Legal, nu cred ca pot face nimic, nu ? Adica ar fi si culmea, sa reclam eu ca tulbura linistea noaptea, cand eu sunt cea care face vocalize ziua. Si totusi, dpdv etic, as vrea sa cred ca nu gresesc.

Vad ca am scris enorm, mi-am varsat oful, dar e singurul forum unde vad ca se ofera si solutii legale (in afara de acea lege 61 pe care am citit-o de atatea ori), si in plus sunt si normative din acestea de zgomot. Poate constructorul nu a respectat standardele si nu a izolat bine ? Hai ca taraitul plasticului pe gresie poate ma voi obisnui cu el in cativa ani....dar cu propria mea muzica ce sa fac?

Va multumesc anticipat pentru raspuns, cu stima,
R.S. (Timisoara)
Cel mai recent răspuns: ramo18tm , utilizator 15:45, 21 Ianuarie 2010
@lukaci1
Oare cand se va retine si intelege ca programul de liniste(22-6) e doar o cutuma comunista ramasa intiparita in mintea oamenilor indoctrinati?
Prevederile legii 61, privind perturbarea linistii publice, se refera la AGENTI ECONOMICI-PERSOANE JURIDICEI!!!
L61/1991(A)
ART. 2

29) tulburarea liniştii locatarilor între orele 22,00-8,00, prin producerea de zgomote, larma sau prin folosirea oricărui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare în localurile sau în sediile persoanelor juridice situate în imobile cu destinaţia de locuinţe sau în imediata vecinătate a acestora;

AGA poate stabili program de liniste 0-24 dar va rog sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare: CINE si PE CE TEMEI ma poate sanctiona ca nu-l respect?:magic:

Daca discutam civic e alta problema dar nu mai alimentati nestiinta cu nestiinta!

@ramo18tm
Nota Bene:Legal nu aveti cum sa fiti sanctionata!
Singura reglementare care prevede cat de cat date concrete legate de acest aspect este OMS 536/1997(A) (pe care va sfatuiesc cu incredere sa-l cititi)
"Art. 17

Pentru apartamente, nivelul acustic echivalent continuu (Leq), măsurat în interiorul camerei cu ferestrele închise, nu trebuie sa depăşească 35 dB(A) şi curba de zgomot 30 în timpul zilei; în timpul nopţii (orele 22,00-6,00), nivelul echivalent continuu trebuie redus cu 10 dB(A) fata de valorile din timpul zilei."

In rest nu va ramane decat solutia discutiei amiabile cu vecinii. Se pare ca doar una singura trebuie sa aveti cu cel care v-a batut in perete! :)
Daca nu aveti acest OMS scrieti-mi PM!
Succes!:whistle:
Ultima modificare: Joi, 21 Ianuarie 2010
Presedintele, utilizator
Presedintele a scris:
AGA poate stabili program de liniste 0-24 dar va rog sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare: CINE si PE CE TEMEI ma poate sanctiona ca nu-l respect?

Chiar asociatia de proprietari va poate sanctiona, insa pe langa decizia cu privire la orele de liniste (care trebuie sa fie rezonabile, bineinteles), trebuie sa decida si cum sanctioneaza persoanele care nu respecta hotararea. Dovedirea faptului ca la ora X persoana Y n-a respectat "linistea" e alta poveste...
De acord cu dvs. dar:
1 - Cine(persoana) aplica sanctiunea?(- ca doar nu se aplica de o entitate ;) )
2 - Ce formular utilizeaza pentru aplicarea sanctiunii? :)
Ultima modificare: Joi, 21 Ianuarie 2010
Presedintele, utilizator
Presedintele a scris:
1 - Cine(persoana) aplica sanctiunea?(- ca doar nu se aplica de o entitate ;) )

Administratorul.

2 - Ce formular utilizeaza pentru aplicarea sanctiunii? :)

Nu e nevoie de niciun formular.
Ma scuzati dar nu ma pot abtine sa nu zambesc la raspunsul dvs.!(pai daca nu foloseste formular "contravenientul" cum da banii? dar el cum se inregistreaza cu incasarea in casa? :) )
Pai atunci nu mai e nevoie de nicio o hotarare AG pentru ca sanctiunea devine o simpla... mustrare pe care o poate aplica oricine oricui in bloc! :)
Plus ca in atributiile prevazute de lege pentru administrator nu exista nimic de acest gen si poate refuza fara sa poata fi obligat sa faca asta. ;)
Putem teoretiza pe aceasta speta la infinit si putem gasi n factori si x solutii dar practic....
Ultima modificare: Joi, 21 Ianuarie 2010
Presedintele, utilizator

Alte discuții în legătură

Programul de liniste maria.dinca maria.dinca buna ziua, va rog sa ma consiliati in urmatoarea speta : conform noii legi privind programul de liniste in bloc, inteleg ca est interzis sa faci zgomot de ... (vezi toată discuția)
Repetitii acasă, amenințare cu reclamație pentru zgomot IleanaLumi IleanaLumi Fetita mea este la liceul de arta ,canto clasic si pian,i se dau partituri ce trebuie sa le studieze acasa, ca si tema..ea canta in intervale de ore ce ... (vezi toată discuția)
In apartamentul vecin se exerseaza la pian sandra_cj sandra_cj Buna ziua, As dori sa va intreb ce se poate face din punct de vedere legal in urmatoarea situatie: locuiesc intr-un bloc cu mai multe apartamente; vecinii ... (vezi toată discuția)