Sunt vaduv si locuiesc in apartamentul din care detin 5/8 cota parte iar fiul meu detine 3/ 8.
El locuieste intr-un apartament cumparat pe numele lui.
Eu intentionez sa ma recasatoresc si sa locuiesc impreuna cu viitoarea sotie in apartamentul detinut in cota parte. Mentionez ca ea este tot vaduva si nu detine nici o proprietate, a cedat totul ficei ei.
Intrebarea mea este: Ce variante am, astfel incat, la eventualul meu deces, dreptul de proprietate al locuintei noastre sa fie integral acordat fiului meu ?
1) sa inchei inaintea casatoriei mele un contract de vanzare-cumparare cu fiul meu, cu clauza de habitatie viagera ?
2) sa inchei un act notarial de separatie de bunuri inaintea inregistrarii casatoriei ?
3) sa incheiem o conventie matrimoniala la notar inaintea inregistrarii casatoriei din care sa rezulte transferarea dreptului proprietatii apartamentului, dupa decesul ambilor soti, catre fiul meu ?
Cele trei variante la care m-am gandit au rezultat in urma discutiei cu viitoarea sotie care s-a exprimat ca nu are nici o pretentie viitoare asupra apartamentului !!!
Multumesc anticipat,
gi-jane2
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
nu va ajuta nicio separatie de bunuri , conventie matrimoniala, e inutil.
faceti pana sa va casatoriti partaj cu fiul/ ii donati/ vindeti/ contract de intretinere pastrand drept de uzufruct viager
Buna ziua, varianta 1 este cea mai indicata. Varianta 2 nu functioneaza deoarece dreptul de mostenire al sotiei supravietuitoare priveste un bun propriu al dvs, nu un bun comun dobandit in timpul casatoriei.