Dacă un chirias nu își plătește chiria, utilitățile și ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dacă un chirias nu își plătește chiria, utilitățile și ...

Utilizator 21:14, 12 Ianuarie 2023

Dacă un chirias nu își plătește chiria, utilitățile și face și dezastru și este trecut de 1 Decembrie, cum îl dai afara?

Răspunde Citează

16 mesaje

1567 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:12, 15 Ianuarie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Evacuare chiriași fara preaviz Evacuare chiriași fara preaviz Buna ziua! Va rog să ajutați în următoarea problemă: Se poate evacua un chiriaș (familie cu copil minor) fara un ... (vezi toată discuția)

Evacuare pe timp de iarna Daca exista si in Romania ,ca si in alte tari europene, moratoriu de interzicerea evacuarilor , indiferent de motive , in lunile de iarna ? (vezi toată discuția)

Evacuare din apartament As dori sa stiu daca exista o lege care interzice evacarea dintr-un apartament in perioada ianuarie-martie ? Sau, in orice caz,pe perioada de iarna? Este ... (vezi toată discuția)

Dorin Voicilas Avocat · Answer 1 · 2023-01-13 09:18:41

Vă adresați instanței printr-o acțiune în evacuare, Trebuie, totuși, avute în vedere câteva elemente: există sau nu contract de închiriere, ce prevăd clauzele contractuale etc?

uncetatean Utilizator · Answer 2 · 2023-01-13 09:45:00

Concluzie: Daca chiriasul are contract anaf, nu plateste chiria și utilitățile, trebuie sa te adresezi instantei. În continuare chiriașul va sta acolo și va acumula datorii. În afara ca nu se achita către proprietar, chiriașul pune în pericol și ceilalți locatari , se taie apă, caldura, gazele.
Și dacă există clauze contractuale se poate da afara imediat neplatind chiria și utilitățile și fiind trecut de 1 Decembrie?
Nu este corecta legea vis a vis de proprietari.

Dorin Voicilas Avocat · Answer 3 · 2023-01-13 10:15:12

Contractul ar trebui să prevadă ce se întâmplă în situația în care chiriașul nu-și îndeplinește obligațiile. De aici se pornește. Pentru a nu se acumula datorii, acțiunea în evacuare se poate finaliza foarte repede. Sunt proceduri în acest sens. Să nu vă gândiți că procesul durează o veșnicie!

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2023-01-13 10:18:06

Moderator 10:18, 13 Ianuarie 2023

cntractul declarat la anaf e titlu executoriu, asa ca puteti sa mergeti direct la executor pt neplata chiriei

Răspunde Citează

uncetatean Utilizator · Answer 5 · 2023-01-13 10:39:30

Care ar fi acele proceduri? Dacă aceste proceduri se pot finaliza repede pe timp de iarna începând cu 1 Decembrie?

Dorin Voicilas a scris:

Contractul ar trebui să prevadă ce se întâmplă în situația în care chiriașul nu-și îndeplinește obligațiile. De aici se pornește. Pentru a nu se acumula datorii, acțiunea în evacuare se poate finaliza foarte repede. Sunt proceduri în acest sens. Să nu vă gândiți că procesul durează o veșnicie!