Dacă un chirias nu își plătește chiria, utilitățile și ...

Nu e ghinion. A închiria un imobil unor persoane fără venituri înseamnă fie naivitate, fie disperare. Ambele sunt incompatibile cu a contracta.

La data contractarii, poate a avut venituri, in timp, poate a ramas fara job

Interesant ar fi ce clauză sau ce lege ar putea rezolva aceasta problema rapid în sensul ca chiriașul stand în continuare acumulează datorii, asta valabil si in cursul anului cât și de la 1 Decembrie pina la 1 Martie

Art. 896

(1) “Nicio evacuare din imobilele cu destinaţie de locuinţă nu poate fi făcută de la data de 1 decembrie şi până la data de 1 martie a anului următor, decât dacă creditorul face dovada că, în sensul dispoziţiilor legislaţiei locative, el şi familia sa nu au la dispoziţie o locuinţă corespunzătoare ori că debitorul şi familia sa au o altă locuinţă corespunzătoare în care s-ar putea muta de îndată.”

(2) “Dispoziţiile alin. (1) nu se aplică în cazul evacuării persoanelor care ocupă abuziv, pe căi de fapt, fără niciun titlu, o locuinţă, şi nici celor care au fost evacuaţi pentru că pun în pericol relaţiile de convieţuire sau tulbură în mod grav liniştea publică.”


Nu e musai ca nu poate fi evacut

o garantie ce inseamna chiria pe 3 luni (adica iarna) in avans. nu e o recuperare 100%, dar macar se recupereaza cheltuielile.