Seara buna ! La asociațiile de proprietari, cum se plătesc ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Seara buna ! La asociațiile de proprietari, cum se plătesc ...

Utilizator 20:59, 7 Februarie 2023

Seara buna !
La asociațiile de proprietari, cum se plătesc cheltuielile de judecată si respectiv onorariul ?....pe nr de apartamente , pe nr de persoane sau pe cotă indiviză din contractele de proprietate ?
...problema 2 :
Dacă un proprietar care a cumpărat ap la mansardă poate face pe cheltuiala lui sau printr-o firmă autorizată reparații la acoperiș cu acordul cui...al asociației...al tuturor proprietarilor sau cu hotărâre în Adunarea generală prin vot ?
Mulțumesc anticipat pentru răspuns !
Cu respect , Bogdan Machedom!

Răspunde Citează

7 mesaje

195 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:28, 8 Februarie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Inundatie apartament cauzata mansarda vecinului Buna ziua, Am achizitionat anul trecut un apartament la etajul 3/3. Deasupra apartamentului a fost construita acum 4-5 ani o mansarda. Dupa ... (vezi toată discuția)

Cine plateste reparatia la acoperisul blocului mansardat Buna seara. Am cumparat un apartament la mansarda.Doresc sa stiu daca am probleme cu acoperisul cine plateste?Presedintele asociatiei a spus ca terasa ... (vezi toată discuția)

Acoperis mansarda pe bloc Am si eu o intrebare: am cumparat un apartament situat la mansarda unui bloc si acum avem ceva probleme cu acoperisul. Am anuntat ceilalti locatari despre ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2023-02-08 03:35:36

1-Repartizarea cheltuielilor de judecata se aplica tuturor apartamentelor individual pe cota-parte indiviza,
2-Apartamentul de la mansarda este edificat parcurgand procedura legala proiect tehnic,autorizatie de construire,
certificat de urbanism consemnare in cartea tehnica a constructiei?
Mansarda este edificata pe intreaga suprafata a terasei necirculabile?
Daca mansarda este edificata cu respectarea dispoztiilor in vigoare,atunci acoperisul reprezinta parte comuna
Conform disp L nr 196/2018 asociatia de proprietari se infiinteaza cu scopul asigurarii starii tehnice a partii comune de constructii si instalatii din imobil
Costurile aferente reparatiilor la partea comuna se repartizeaza tuturor proprietarilor functie de cota indiviza

maghedonbogdanit@gmail.com Utilizator · Answer 2 · 2023-02-08 06:21:46

Mulțumesc ptr răspuns!
...la primul punct ...în baza cărui articol/lege/amendament se supune plata pe vota indiviză?....și de ce nu poate fi stabilit prin AGA cu 50+ 1, ca suma cheltuielilor de judecată sa fie împărțită în mod egal la nr de apartamente?

maghedonbogdanit@gmail.com Utilizator · Answer 3 · 2023-02-08 06:27:37

Proprietarul de mansardă poate face relații pe interiorul mansardei antifonand/lipind/etanșare a acoperișului dacă proprietarul insista să facă pe banii lui și se aprobă în AGA, sau indiferent de situație doar asociația are dreptul sa intervină sa facă acele izolații/reparații?

vali m Utilizator · Answer 4 · 2023-02-08 09:37:38

Utilizator 09:37, 8 Februarie 2023

Angajarea unui avocat inseamna servicii....toate serviciile sunt pe cota parte...legea 196/2018.

Răspunde Citează

maghedonbogdanit@gmail.com Utilizator · Answer 5 · 2023-02-08 10:02:49

Multuuuumesc! Cu respect și mă angajez ca voi reveni cu un posibil dosar ptr instanță, ptr a susține asociația de proprietari în litigiul cu dezvoltatorul.