avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 431 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna ziua! va rog sa ma ajutati cu sfaturi in ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua! va rog sa ma ajutati cu sfaturi in urmatoarea situatie: ...

Buna ziua! va rog sa ma ajutati cu sfaturi in urmatoarea situatie: un vecin si-a instalat o centrala termica de apartament fara sa obtina acordul de debransare de la reteaua de termoficare a blocului din partea furnizorului local; de asemenea, nu a obtinut nici acordul asociatiei de proprietari exprimat prin Adunarea Generala si a montat in regim propriu niste aerisitoare pe coloanele din apartamentul sau. La momentul cand si-a instalat centrala era presedintele asociatiei de proprietari, cumva si-a semnat singur acordul de instalare a centralei. Noua conducere a asociatiei de proprietari a descoperit ilegalitatea si doreste ca acest proprietar sa intre in legalitate prin completarea dosarului de avize.

Intrebare: tinand cont de faptul ca centrala a fost montata in 2015, mai are sens acum sa i se solicite completarea dosarului de avize, se poate intampla sa i se anuleze autorizatia de racordare la gaze ?

Multumesc pentru ajutor!
Ultima modificare: Vineri, 10 Martie 2023
Lumyna, utilizator
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 16:17, 11 Martie 2023
In lipsa acordurilor mentionate,cum a obtinut autorizatia de racordare la gaze?
In situatia in care autoritatile in drept sunt sesizate de existenta instalatiei care nu detine avizele si acordurile legal prevazute,,se aplica sanctiune si anulare autorizatie racordare la retaua de gaze
ATR la gaze nu depinde de acordul asociatiei si de debransare.
In 2015 oricum legea nu era asa, in privinta debransarii.
din cate am inteles DISTRIGAZ i-ar fi cerut o declaratie pe proprie raspundere ca va completa dosarul de autorizari; se pare ca omul a obtinut acest acord de la ei inainte de demararea celorlalte proceduri prin intermediul unei firme specializate. Nu inteleg totusi de ce DISTRIGAZ cere acea declaratie pe proprie raspundere si nu verifica direct existenta celorlalte acorduri la dosarul clientului.


ynocentta a scris:

In lipsa acordurilor mentionate,cum a obtinut autorizatia de racordare la gaze?
In situatia in care autoritatile in drept sunt sesizate de existenta instalatiei care nu detine avizele si acordurile legal prevazute,,se aplica sanctiune si anulare autorizatie racordare la retaua de gaze

Uitati ce zice Legea nr.325/14.07.2006
Articolul 30
(1) Debranșarea totală a instalațiilor interioare de încălzire și/sau pentru apă caldă menajeră ale unui utilizator tip condominiu care nu se află în zona unitară de încălzire prin sistem centralizat de alimentare cu energie termică se va face în următoarele condiții cumulative:
a) acordul scris al tuturor membrilor asociației de proprietari, exprimat prin vot în cadrul adunării generale;
b) anunțarea operatorului care are și calitatea de furnizor și a autorității administrației publice locale cu 30 de zile înainte de debranșare.
(la 16-07-2021, Alineatul (1) din Articolul 30 , Sectiunea a 5-a , Capitolul VI a fost modificat de Punctul 41, Articolul I din LEGEA nr. 196 din 12 iulie 2021, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 693 din 13 iulie 2021 )
(2) Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu care nu se află în zona unitară de încălzire prin sistem centralizat de alimentare cu energie termică se face doar cu intenția înlocuirii sistemului de încălzire centralizat cu o sursă de producere a energiei termice, cu respectarea următoarelor condiții cumulative:
a) acordul scris al asociației de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenției de realizare de către consumator a unui sistem individual de încălzire;
b) anunțarea, în scris, a operatorului care are și calitatea de furnizor, cu cel puțin 30 de zile înainte.
(la 16-07-2021, Alineatul (2) din Articolul 30 , Sectiunea a 5-a , Capitolul VI a fost modificat de Punctul 41, Articolul I din LEGEA nr. 196 din 12 iulie 2021, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 693 din 13 iulie 2021 )
(3) Debranșarea unui utilizator de energie termică, altul decât cel de tip condominiu, se realizează cu anunțarea operatorului care are și calitatea de furnizor, cu cel puțin 30 de zile înainte.
(4) Deconectările/debranșările prevăzute la alin. (1)-(3) nu se pot realiza în timpul sezonului de încălzire.
(5) Deconectările/debranșările prevăzute la alin. (1)-(3) se efectuează numai de către operatorul care are și calitatea de furnizor, în termen de maximum 45 de zile de la data solicitării, după verificarea documentelor care dovedesc îndeplinirea condițiilor cumulative impuse.
(6) Cheltuielile de deconectare/debranșare se suportă de către solicitant.

latka a scris:

ATR la gaze nu depinde de acordul asociatiei si de debransare.
In 2015 oricum legea nu era asa, in privinta debransarii.

Ultima modificare: Sâmbătă, 11 Martie 2023
Lumyna, utilizator
Tocmai, e mai "proaspata", deci nu se aplica retroactiv, modificarea s-a facut prin LEGEA nr. 196 din 12 iulie 2021.

Alte discuții în legătură

Debransare sistem centralizat de termoficare anatole anatole O cunostiinta a fost informata de Presedinta asociatiei de proprietari de care apartine,caci cei care au ramas pe caldura si apa calda la sistem ... (vezi toată discuția)
Restantier ce doreste debransare gaze ptr centrala de apartament camifinutza camifinutza Buna ziua,un sfat,o asociatie de proprietari cu multi restantieri fara apa calda,marea majoritate a locatarilor opteaza ptr centrale de apartament,printre cei ... (vezi toată discuția)
Montarea centralei termice de apartament king king Buna ziua.As dori si eu raspuns la o intrebare.In urma unei sedinte sa dispus sa facem separare de gaz,fiecare familie.Firma care face instalatia de gaz,mai ... (vezi toată discuția)