Autorizatie de constructie Pentru ce locuinta nu este nevoie ...

Autorizaţia de construire reprezintă actul de autoritate al administraţiei locale pe baza căruia se asigură aplicarea măsurilor prevăzute de Legea nr. 50/1991 referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi funcţionarea construcţiilor. În lipsa unei autorizaţii de construire, cei care construiesc se supun mai multor riscuri, cum ar fi amenzi de până la 100.000 de lei sau chiar procese în instanță cu vecinii.

Potrivit legislației, acum se pot executa fără autorizație de construire/ desființare, printre altele, următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistență și/ sau aspectul arhitectural al construcțiilor:
reparații la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma acestora și materialele din care sunt executate;
reparații la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora;
reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară;
reparații și înlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei, inclusiv în situația în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări;
reparații și înlocuiri de sobe de încălzit și ale coșurilor de fum aferente;
tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje interioare, precum și pardoseli interioare;
reparații la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje exterioare, dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor;
reparații sau înlocuiri la instalațiile interioare, precum și reparații la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății;
montarea sistemelor locale de încălzire și de preparare a apei calde menajere, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare și/sau de contorizare a consumurilor de utilități;
lucrări de reparații, înlocuiri ori reabilitări, fără modificarea calității și formei arhitecturale a elementelor de fațadă;
lucrări de întreținere periodică și reparații curente la infrastructura de transport și la instalațiile aferente;
modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale ușoare.