Sunt proprietarul unui teren în suprafață de 509 mp având ...

Sunt proprietarul unui teren în suprafață de 509 mp având o deschidere de aproximativ 23 ml. Accesul la teren se realizează prin intermediul unui drum de servitute (privat - lațimea acestuia fiind de 5m). Terenul pe care il dețin este ultimul, fiind situat la capătul drumul de servitute. Recent am solicitat un Certificat de urbanism de la Primărie pentru edificarea unei construcții. În Certificatul de urbanism, printre altele, s-au precizat și următoarele: „Împrejmuirea stradală va respecta distanța de 6,5m din axul viitoarei străzi conform profil stradal D-D prevăzut la RLU-cap. Reglementări căi de comunicații.”

În concret, prin limitarea de mai sus, deși drumul de acces are 5 m și toți proprietarii au gardul la marginea drumului (corespunzătoare limitei de proprietate), în cazul meu, eu trebuie să retrag gardul cu 4m față de limita mea de proprietate. Mai mult, din analiza PUG, rezultă că profilul stradal D-D este prevăzut la o altă stradă alăturată străzii unde eu dețin terenul și intr-adevăr strada respectivă are 13 m.

Întrebare: În ce măsură este îndreptățită Primăria să îmi impună să cedez gratis aproximativ 100 mp din terenul meu prin Certificatul de urbanism. Ce pot face, astfel încât gardul pe care doresc să-l construiesc să fie în linie cu celelalte garduri?