Asociatie de proprietari la case

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie de proprietari la case

Utilizator 14:33, 18 August 2023

Buna ziua,
Am o intrebare legata de constituirea unei asociatii de proprietari intr-o zona de case unde exista doar jumatate dintr-un drum de acces in cota indiviza. Toate casele sunt individuale cu proprietate privata si utilitati private. Pot decide proprietarii cu 50%+1 din voturi sa infiinteze o asociatie de proprietari? Si ulterior sa decida si pt ceilati obligativitatea de a plati diverse cheltuieli (de exemplu asfaltarea) pentru toti ceilalti care nu au fost de acord? Multumesc mult!

Răspunde Citează

7 mesaje

512 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:12, 3 Noiembrie 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Asociatie Care este procedura pentru ca un grup de vecini sa se constituie intr-o asocitie? Ei stau la casa - intr-un cartier rezidential-si vor ca toate costurile ... (vezi toată discuția)

Nu știm nimic despre moștenitor unui proprietar decedat, cu datorii la întreținere. ce are de făcut asociația în acest caz? Bună seara! Proprietar decedat. Datorie 2000 roni. Președintele a depus actele la OCPI, dar apartamentul neavând date cadastrale, nu s-a putut înregistra ... (vezi toată discuția)

Solicitare De unde pot afla dacă o Asociație de proprietari are carte funciară colectivă ( dosar cadastral) pentru a putea verifica daca ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2023-08-18 20:54:38

Conform disp L nr 196/2018 se poate infiinta asociatie de proprietari
Asociatia de proprietari nu detine competenta sa impuna obligatii persoanelor care nu fac parte din asociatia de proprietari

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 2 · 2023-08-19 15:48:55

Intr-o zona de case, daca un propietar (are utilitati private) nu doreste sa faca parte dintr-o asociatie de propietari, nu i se poate impune.
Numai prin intelegere, daca este in folosul tuturor, propietarii pot participa la actiuni comune, cum este asfaltarea de care amintiti sau montarea unei bariere la intrarea in zona, etc.

Urduban Dumitru Utilizator · Answer 3 · 2024-01-15 17:13:17

Notă: Hotărârile adunărilor generale ale asociației de proprietari, cât și deciziile comitetului executiv sunt obligatorii pentru toți proprietarii care locuiesc în acel condominiu/ bloc, fie ei PROPRIETARI MEMBRI ASOCIAȚI
( care au semnat acordul de asociere, statutul și regulamentul condominiului, care au noțiunea de proprietate forțată, de părți comune și cote indivize de proprietate, CARE SUNT INTERESAȚI SI PARTICIPĂ LA DECIZIILE LEGATE DE ÎNGRIJIREA LOCUINȚELOR....), fie că este vorba de SIMPLI PROPRIETARI care dețin un spațiu cu destinația de locuință ori altă destinație în imobilul respectiv! !!!

ynocentta a scris:

Conform disp L nr 196/2018 se poate infiinta asociatie de proprietari
Asociatia de proprietari nu detine competenta sa impuna obligatii persoanelor care nu fac parte din asociatia de proprietari

bebelush1900 Utilizator · Answer 4 · 2024-11-02 06:59:56

Nu mai înțeleg! Unii spun că proprietarul unei case dintr un ansamblu situat pe o stradă privată (unde fiecare are cota lui) care nu dorește să facă parte din asociație de proprietari TREBUIE să plătească toate cheltuielile hotărâte în adunarea generală a asociației plus salariile președintelui și casierului,… alții spun ca NU.

POPA GHEORGHE a scris:

Intr-o zona de case, daca un propietar (are utilitati private) nu doreste sa faca parte dintr-o asociatie de propietari, nu i se poate impune.
Numai prin intelegere, daca este in folosul tuturor, propietarii pot participa la actiuni comune, cum este asfaltarea de care amintiti sau montarea unei bariere la intrarea in zona, etc.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 5 · 2024-11-02 16:15:12

Nu ati citit cu atentie mesajul meu. Am precizat ca un proprietar din zona de case, nu poate fi obligat, sa faca parte din asociatia de proprietari. Prin urmare, nu poate fi obligat nici sa participe la cheltuieli comune, daca nu doreste.