Buna ziua, pe holul blocului de 8 etaje unde am proprietatea ...

Se calculează diferența dintre energia termica intrata în condominiu , măsurată de gicacalorimetrul de bransament, și suma consumurilor de energie termică pe proprietățile individuale. Această diferența se împarte pe numar de persoane, conform art. 82, pentru ca nu există un sistem de măsurare care să poată stabili cât revine fiecărei proprietăți individuale, este exact echivalentă cu energia electrică folosită pe părțile comune.

Cum sa imparti pe nr de persoane caldura din spatiile comune??

@vali m

Repartizare cheltuielilor cu incalzirea sunt reglementate de L 196.2018, sectiunea a 7-a, art. 90.
Pentru acest lucru, daca nu aveti repartitoare de costuri, se face un inventar al tuturor corpurilor de incalzire - inclusiv a conductelor de TUR si RETUR din subsol, precum si a tevilor verticale din locuinte sau spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, Inventarul complet inseamna SET (mp), adica 100%.
Ei, din acest total, se scade SET-ul din locuintele individuale. Raman procentele pentru subsol, casa scarii si ce mai aveti pe-acolo - uscatoare, boxe.
Suma facturii lunara (atentie, este diferita in fiecare luna), reprezita 100%. Mai departe este simplu: suma determinata/ramasa pentru spatiile comune se repartizeaza tuturor proprietarilor proportional cu cota-parte indiviza de proprietate.
Daca cineva nu intelege, pot veni cu exemple de calcul.

Simplu, e tot energie consumată pe spatii comune. Energia electrică consumată pe spatii comune cum o împărțiți și de ce ?
Nu scrie la art. 82 ca se împarte pe număr de persoane ? Scrie și e energie, dar de tip termic. Și se măsoară și ea în Kwh. Nu există obligativitate de a măsura energia termica consumată pe proprietățile individuale și la intrare în condominiu ? Și în curând va fi obligatoriu sa se măsoare cu gigacalorimetre wireless ?

1 Gcal = 1162,22 Kwh

vali m a scris:

Cum sa imparti pe nr de persoane caldura din spatiile comune??

Caldura pe spatiile comune incalzeste scara blocului, indiferent daca locuieste cineva acolo sau nu.
La dvs tot ce este pe spatiile comune se imparte pe nr de persoane?

www.avocatnet.ro/forum/discu...