Asociație pe o scara de bloc: - apartamente cu centrale termice ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociație pe o scara de bloc: - apartamente cu centrale termice ...

Utilizator 19:59, 18 Ianuarie 2024

Asociație pe o scara de bloc:
- apartamente cu centrale termice individuale și apartamente cu gigacalorimetre individuale(apartamente racordate la sistemul centralizat de termoficare);
-adunarea generală a hotărât ca cei cu centrale individuale sa nu plătească diferența dintre valorile gigacalorimetrelor individuale și cea a gicacalorimetrului central;
-nu se tine cont de hotărâre și se opresc sumele aferente și celor cu centrale;
Cei de la primarie au spus ca adunarea generală poate hotărî in acest caz, dar nu se tine cont de asta.
Cum se poate soluționa acest caz?

Ultima modificare: Joi, 18 Ianuarie 2024

Răspunde Citează

6 mesaje

167 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:03, 19 Ianuarie 2024

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modul de distribuție a cheltuielilor pe cota parte indiviză Este un subiect complex, știu, dar aș dori, dacă se poate, ceva lămuriri în legătură cu modul de calcul al distributiei diferențelor pentru ... (vezi toată discuția)

Repartizare cheltuieli comune de incalzire Supun atentiei Dvs urmaroarea situatie a unui condominiu: - subsolul tehnic transformat in spatiu comercial - parter si mezanin spatiu comercial (din ... (vezi toată discuția)

Plata energiei termice Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 18 apartamente, dintre care 12 au centrala proprie, ceilalti sunt racordate la centrale termice centralizate. Dupa ce se ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2024-01-19 05:31:45

Diferenta dintre valorile gigacalorimetrelor individuale si cel de bransament reprezinta incalzire (transfer termic) pe partile comune, care trebuie repartizata tuturor.

Nadoi Utilizator · Answer 2 · 2024-01-19 07:54:22

latka a scris:

Diferenta dintre valorile gigacalorimetrelor individuale si cel de bransament reprezinta incalzire (transfer termic) pe partile comune, care trebuie repartizata tuturor.

Coloanele verticale sunt scoase pe scara și sunt izolate in totalitate și nu exista calorifere pe scara.

latka Utilizator · Answer 3 · 2024-01-19 08:34:48

Oricum, legal nu puteti trece de prevederile art. 75 alin. 4 din legea 196/2018 (presupun ca ati renuntat la incalzirea centralizata) :

Niciun proprietar din condominiu nu este exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună.

Prin urmare toti proprietarii din condominiu sunt luati in calcul la repartizarea diferentei.

Nadoi Utilizator · Answer 4 · 2024-01-19 13:46:53

latka a scris:

Oricum, legal nu puteti trece de prevederile art. 75 alin. 4 din legea 196/2018 (presupun ca ati renuntat la incalzirea centralizata) :

Niciun proprietar din condominiu nu este exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună.

Prin urmare toti proprietarii din condominiu sunt luati in calcul la repartizarea diferentei.

La schimbarea coloanelor pe casa scarii, toți posesorii de centrale au contribuit in mod egal, deși nu beneficiază de ele...

Aici merge vb. romanului: "și bătută, și..., și cu banii luați"?
Scuzați expresia...

latka Utilizator · Answer 5 · 2024-01-19 15:03:58

Da, ati contribuit in virtutea aceluiasi articol de lege, in plus ati scapat de coloanele din apartamente, nu puteti spune ca v-a "durut sufletul" de soarta sistemului centralizat. Dar asa e conceputa legea, nu e vina dvs., sau a celor care mai sunt racordati la sistemul respectiv.