Bună ziua, dețin împreună cu cele 2 surori o suprafață ...

Bună ziua, dețin împreună cu cele 2 surori o suprafață de teren și casă construită pe acesta fără acte.
Nu avem decât rolul de la primărie.
Din totalul suprafeței de 986mp ,355mp sunt în curtea vecinului meu.
Noi recunoaștem ca vecinul este proprietarul de drept al celor 355mp și am dorii sa facem actele de proprietate doar pe suprafață de 631mp.
Specific ca la rolul fiscal și la registrul agricol tatăl meu are 986mp.
Pot face cadastru doar pe cei 631mp,și care ar fi pașii de urmat?
Mulțumesc