SRL care desfășoară activități de cosmetica

Bună ziua! Sunt un SRL care desfășoară activități de cosmetica într-un spațiu închiriat (nu am drept de subînchiriere) si as dori sa fac o colaborare cu un alt SRL care desfășoară activități de masaj terapeutic, practic sa ii permit sa își desfășoare activitatea în spațiul meu, iar aceasta sa ma plătească lunar cu un anumit procent din încasările sale.
Ce fel de contract sa închei?
- subînchiriere nu am dreptul
- prestări servicii ar înseamnă să presteze el ceva pentru salonul meu și eu sa îl plătesc, ceea ce nu se va întâmpla. El va avea clienții proprii, își va face singur încasări, iar eu voi percepe un preț contra folosirii spațiului pus de mine la dispoziție.
Nu găsesc o varianta care sa îmi permită sa fac legala aceasta colaborare.
Imi puteți da câteva sfaturi în acest sens, va rog?