Inchiriere apartament ( dat in comodat) de catre firma fara licenta de turism

Buna ziua. Sunt un proaspat absolvent si viitor atntreprenor.... Parintii mei au un apartament pe care mi-l ofera printr-un contract de comodat sa ma folosesc de el.
Intentia mea este sa il inchiriez in regim hotelier dar prin intermediul unei firme pe care urmeaza sa o infiintez.
Firma pe care o infiintez trebuie sa aiba licenta in domeniul turismului ca sa pot inchiria apartamentul in regim hotelier tip AIRBNB sau prin oferta directa pe internet? Obtinerea unei licente de turism implica personal de specialitate si nu am capacitatea de angajare... Eu sunt economist.
Actele de clasificare pentru apartament trebuiesc pregatite si depuse la Ministerul Turismului de catre proprietari (parinti) sau de catre administratorul firmei (eu)?
Intrebarea cred ca se rezuma la cum pot sa inchiriez apartamentul pe firma (avand un contract de comodat) fara a detine licenta de turism? Evident ca veniturile raman in firma, la care se plateste impozit.