Bună ziua, am o întrebare legată de un contract de comodat. ...

Bună ziua, am o întrebare legată de un contract de comodat.

Acum aproximativ 7 ani, am cumpărat o casă unde se află un rezervor de GPL pentru centrala de gaz. Foștii proprietari ne-au lăsat impresia că este vândut odată cu casa. Noi nu l-am folosit niciodată deoarece, după achiziția casei, am trecut pe rețeaua stradală de gaz.

Recent, am încercat să aflu cum se poate demonta și transporta rezervorul în alt loc, pentru a-l tăia și a-l folosi într-un scop complet diferit. Însă, am descoperit că rezervorul este subiectul unui contract de comodat. Acest contract a fost făcut acum 15 ani, cu o garanție de 200 lei, pe numele altcuiva, și am aflat că acea persoană nu sunt foștii proprietari, ci proprietarii care dețineau casa înaintea lor. Conform informațiilor primite de la firma respectivă, "contractul s-a reînnoit automat an de an", fără cunoștința mea pe foștii, foștii proprietari. Am impresia că firma nici măcar nu știu datele de contact ale acestora.

De când am cumpărat casa, în urmă cu 7 ani, nu am fost notificați de nimeni că acest rezervor nu ne aparține. Nu am primit nicio informare, nici măcar când am instalat gazul de pe rețeaua stradală. Dacă nu aș fi sunat, probabil că nici nu aș fi fost informat pentru încă mulți ani, iar acum am că vor sa ia rezervorul din propria curte.

Din bun-simț, am propus să-l cumpăr pentru o sumă rezonabilă, aproximativ 1000 de lei, nou este 6000 de lei. Totuși, încă nu se știe care va fi suma finală sau dacă voi fi lăsat să-l cumpăr. Dacă nu va dori să ne înțelegem la preț, nu vreau să-i permit pur și simplu să intre pe proprietatea mea.

Vreau să întreb:
1.Pot cere compensații pentru cei 7 ani în care mi-a ocupat curtea fără rost cu el?
2.El este inconjurat de gazon, pot cere despăgubiri dacă distruge gazonul sau altceva din proprietatea mea?
3.Are nevoie de un mandat pentru a mă forța să-i permit accesul pe proprietate?
4.Pot să-i filmez în timp ce sunt în curtea mea?

Am postat o întrebare asemănătoare, dar aceasta nu este identică. După prima întrebare, am fost informat că rezervorul nu îmi aparține, deși nu mi se pare corect.
Ceea ce încerc să întreb aici este ce ar trebui să fac dacă nu ne înțelegem la preț și vreau să opun rezistență, dar doar în mod legal, de exemplu, să nu le permit accesul pe proprietate fără un document oficial, cum ar fi un mandat.