Tva la un antecontract in feb 2021 pt un imobil?

Buna ziua,
Am semnat un antecontract in Feb 2021 pt un imobil ce trebuia finalizat in Iunie 2023 ,unde tva-ul platit era de 5%. si platibil in 3 transe depinde de stadiul lucrarilor (imobilul)
Dupa ce am platit prima transa ne-au zis ca așteaptă autorizația de la Primarie iar dupa inca ceva timp ne-au zis ca vor fi intarzieri ce nu pot fi imputate dezvltatorului intrucat Primaria a intarziat cu autorizatia ,motiv pt care au trebuit făcute toate demersurile necesare de la început.Pana in acest moment am achitat doua transe iar cea de a treia trebuia achitata anul trecut daca apart era gata.Daca apart era gata noi plateam 5 % tva dar cum nu este gata si noi am dat 47000 de euro pana acum ,dezvoltatorul ne cere sa platim diferenta de pana la 9% la tva,respectiv la suma data de 47000 euro.As vrra sa stiu daca este legal ce se intampla si in ce masura daca merg la un avocat,pot scapa de plata acelei eventuale diferențe.Va mulțumesc anticipat!
Cu drag !
Ciprian